我国房地产投资风险评价——基于主成分-聚类分析法

发布时间：2017-06-28 09:16

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【摘要】：本文以我国15家房地产上市公司做为研究样本,选取影响房地产投资的10个风险指标,再通过相关网站搜集到这15家上市公司2014年的相关指标数据,进行上市公司进行聚类识别,将样本公司分为3类,结果表明,我国多数房地产上市公司的投资风险具有相似性,风险大。
【作者单位】： 天津市北辰区房管局;
【关键词】： 房地产投资 风险评价 聚类分析 主成分分析
【基金】：河北省高等学校人文社会科学研究项目(SY13102) 河北省软科学研究计划项目(14456110D) 河北省社科基金(HB15GL108) 河北省自然科学基金(G2015202274)
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 一、绪论 近几年房地产业已成为国民经济中重要的基础性产业。房地产投资是一项高收益与高风险并存的经济活动,它跟一般产品的投资不一样,它具有综合性强、投资额大、涉及范围广、影响因素多的特点,且风险贯穿于房地产开发的整个周期,技术质量、市场供求、管理经营及融资利率

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本文编号：493321