区域差异背景下城镇化水平与房地产业互动机制

发布时间：2017-06-28 15:05

  本文关键词：区域差异背景下城镇化水平与房地产业互动机制，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：城镇化与房地产业都具有较强的区域性,我国各地区的经济发展水平差异较大,研究区域性城镇化与房地产业的互动发展关系,探求两者的内在机制,有利于完善我国房地产宏观调控政策和更好的推进新型城镇化。本文考虑区域差异化对两者互动关系带来的影响,选取2003-2013年的全国经济数据进行面板分析,结果显示:(1)在东中西部,房地产市场的供需因素对城镇化水平的影响各不相同。(2)在不同时间段,东中西部的房地产市场的供需因素对于城镇化水平的影响也不尽相同。建议因地、因时制宜的推进房地产与城镇化水平发展战略。
【作者单位】： 上海理工大学管理学院;
【关键词】： 区域差异 互动机制 面板模型
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、我国目前城镇化与房地产市场现状描述改革开放以来,尤其是1998年以来,我国的城镇化水平提高显著:(一)城镇化发展水平描述图1东中西部城镇化率增长情况美国城市学家诺瑟姆在1979年提出城市化过程曲线的概念,即S型曲线,当城市人口占比超过30%时,工业化速度加快会推动农村人

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