横向并购对我国房地产市场结构的影响

发布时间：2017-07-30 05:06

  本文关键词：横向并购对我国房地产市场结构的影响

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【摘要】：随着市场竞争的不断加剧,我国房地产业已经逐渐由卖方市场转入买方市场,企业利润大幅度下降,部分中小企业陆续退出房地产市场,房地产业正经历着一股重组整合的热潮,企业的破产、兼并与收购成为行业常态。当前,我国房地产市场存在企业数量较多而规模较小、缺乏主导型企业、市场集中度低、进入壁垒低等特点。横向并购可以促进资源互补企业之间的合并,有利于迅速扩大房地产企业的规模,同时降低单位建筑成本,提高现存企业的市场势力,阻止新开发商的过度进入。为了提高房地产并购效率,应该减少并购时的政府干预,加强并购过程中的风险管理,重视并购完成后的企业整合,通过并购重组实现行业的优胜劣汰和资源的优化配置。
【作者单位】： 山东财经大学工商管理学院;山东建筑大学管理工程学院;
【关键词】： 房地产业 横向并购 市场集中度
【基金】：山东省高等学校人文社会科学研究项目“房地产企业社会责任的推进机制研究:路径选择与制度设计”(J15WB22) 教育部青年基金项目“我国城市化质量空间差异的成因和优化策略”(14YJCZH191)
【分类号】：F299.233.4;F271
【正文快照】： 0引言房地产业是各国国民经济的重要产业,与之紧密相关的产业有50多个,房地产业的发展与关联产业的兴衰和国民经济的整体状况息息相关。从2005年开始,美国房地产业逐渐衰退,房地产泡沫的破裂导致次贷危机的全面爆发,严重拖累了美国经济[1]。2011年,我国房地产业已经进入了新常

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本文编号：592594