以某地产公司为例的房地产企业开发模式研究

发布时间：2017-08-09 22:23

  本文关键词：以某地产公司为例的房地产企业开发模式研究

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【摘要】：中国的房地产业经过了多年飞速的发展,成就了很多的房地产企业,为国民经济也贡献了重要力量。但随着土地房产价格的急剧攀升和开发规模的持续扩大,房地产业的矛盾和存在的问题也日益地尖锐和突出。随着我国经济结构的宏观调整,现阶段房地产企业单一粗放、资源利用率低的传统开发模式亟待改变,在这样的大环境下房地产企业开发模式的问题研究很有必要。本文通过文献查阅和企业调研,概述了房地产开发模式国内外相关的理论介绍和企业现状。其次,本文从横纵向分别对比了不同国家和中国具有代表性房地产企业的开发模式特点,归纳了国内外各具特色的房地产企业开发模式发展现状及存在的问题和相关的原因分析,推出本文的观点房地产企业开发模式转型的必要性,同时为构建新型开发模式奠定基础。再次,本文结合某地产公司提出了房地产企业从企业管理角度考虑构建创新型企业模式应对挑战的对策和建议：以产业为主导,以房地产为平台,以金融为基础,维护区域经济的平稳发展。最后以某地产公司为例进行了实证研究。着重强调了房地产开发企业应通过自身的调整来不断适应市场,最终演变出完善的经济产业链、开发产业链和流通产业链并相互协调发展。重点强调了企业自身管理机制的调整。
【关键词】：房地产 开发模式 研究
【学位授予单位】：浙江大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4
【目录】：

• 致谢4-5
• 摘要5-6
• Abstract6-8
• 第一章 绪论8-13
• 1.1 选题背景8-10
• 1.2 研究目的与意义10-11
• 1.3 论文结构与研究方法11-13
• 第二章 房地产相关概念和中国房地产市场发展现状13-20
• 2.1 房地产开发模式相关概念13-15
• 2.2 中国房地产市场发展概况15-16
• 2.3 当前环境下中国房地产企业16-20
• 第三章 国内外房地产开发模式比较20-30
• 3.1 国外房地产市场开发模式20-25
• 3.2 中国房地产开发主流模式特点和成功案例25-27
• 3.3 房地产开发模式转型必要性27-30
• 第四章 房地产企业新型开发模式构建30-35
• 4.1 房地产企业新型开发模式发展定位30-32
• 4.2 房地产企业新型开发模式管理实施32-35
• 第五章 某地产公司新型开发模式与管理实施35-57
• 5.1 某地产简介35-44
• 5.2 某地产公司新型开发模式核心思路44-46
• 5.3 某地产新型开发模式的发展定位46-50
• 5.4 某地产企业管理的改进成效50-52
• 5.5 新型开发模式下某地产企业管理实施的策略建议52-57
• 第六章 结论与展望57-58
• 6.1 结论57
• 6.2 展望57-58
• 参考文献58-60
• 作者简历60

【参考文献】

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1 李蒙;洪轻驹;;中美房地产开发模式对比研究[J];建筑经济;2012年11期

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本文编号：647624