广州市房地产价格变化的影响机理研究

发布时间：2017-08-10 01:21

  本文关键词：广州市房地产价格变化的影响机理研究

  更多相关文章： 房地产价格 房地产市场 开发利润 房地产业 土地价格 货币供给量 金融因素 租金水平 银行利率 供给因素

【摘要】：正房地产市场的周期波动情况牵引着国家经济发展的情况。房地产作为一种特殊的商品,除了人口规模、家庭可支配收入水平等需求因素的影响,开发利润、销售面积等供给因素的影响,还会受到经济因素GDP、金融因素里的货币供给量和银行利率、社会因素城镇化率、国家政策、土地价格、租金水平等因素的影响。为了稳定房价,使广州市房地产市场能健康发展,本文需要找出引起房价变化的主要因素,提出可行的建议。一、引言近20年来,广州市房地产业发展经历过多个阶
【作者单位】： 广东财经大学;
【关键词】： 房地产价格;房地产市场;开发利润;房地产业;土地价格;货币供给量;金融因素;租金水平;银行利率;供给因素;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 房地产市场的周期波动情况牵引着国家经济发展的情况。房地产作为一种特殊的商品,除了人口规模、家庭可支配收入水平等需求因素的影响,开发利润、销售面积等供给因素的影响,还会受到经济因素GDP、金融因素里的货币供给量和银行利率、社会因素城镇化率、国家政策、土地价格、租

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前4条

1 王倩;王美萃;常伟;;我国房地产价格形成的机制[J];北方经济;2012年06期

2 姜玉砚;段燕临;;影响房地产价格的四大因素[J];中国房地产;2009年04期

3 孙静;王纯杰;;利率与汇率联动对房地产价格交互影响探析[J];商业时代;2009年05期

4 王亚平;;广州市房地产价格机制研究[J];科技资讯;2006年26期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 吴旖雯;;广州市房地产价格变化的影响机理研究[J];市场经济与价格;2016年10期

2 贾仁伟;邹庆云;;具时滞微分方程形式的蛛网模型[J];湖南文理学院学报(自然科学版);2014年03期

3 周戎;;浅谈房价与地价的关系及其政策含义[J];商;2014年16期

4 张莉;;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[J];广东科技;2014年06期

5 吴婷;;刍议房地产价格波动的经济影响因素[J];经营管理者;2012年24期

6 姚桐;;浅析影响房地产价格的主要因素[J];时代金融;2011年33期

7 朱孔来;张琳娜;;浅议征收房产税对未来房价的影响[J];城市发展研究;2011年06期

8 龚华;;江苏省房地产市场价格的影响因素分析[J];考试周刊;2011年40期

9 殷文明;;基于AHM的房地产价格影响因素分析[J];廊坊师范学院学报(自然科学版);2010年06期

10 何忠全;李宏;于宗民;;解析影响我国当前房地产价格的几大主要因素[J];山西建筑;2010年21期

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李四美;;利率上调对房价的影响分析[J];中国房地产金融;2008年08期

2 周京奎;;利率、汇率调整对房地产价格的影响——基于理论与经验的研究[J];金融理论与实践;2006年12期

3 田益祥,谭地军,赵兵;影响中国房地产价格的因素及其程度分析[J];商场现代化;2005年27期

4 宋玉娟;银行利率与房地产业关系的实证分析[J];统计与决策;2005年17期

5 张润红,喻小军;让住户满意的物业管理职能研究[J];华中科技大学学报(城市科学版);2005年02期

6 陈淼峰,陈龙乾;宏观调控对房地产价格的影响分析[J];经济学家;2005年02期

7 武康平,皮舜,鲁桂华;中国房地产市场与金融市场共生性的一般均衡分析[J];数量经济技术经济研究;2004年10期

8 王周伟;完善我国金融稳定机制[J];中国房地产金融;2004年08期

9 章凌云,张云波;1998～2003房地产市场繁荣原因分析[J];基建优化;2004年03期

10 宿雅娟;信贷结构优化及其对信贷传导渠道的影响[J];山东行政学院山东省经济管理干部学院学报;2004年02期

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 沈悦,刘洪玉;房地产价格与宏观经济指标关系的研究[J];价格理论与实践;2002年08期

2 段岩燕 ,曹振良;加息对房地产价格的影响[J];中国房地产;2005年01期

3 管继锋;;房地产价格增速过快的危害及调控政策措施[J];商场现代化;2007年12期

4 蒋存琪;王玮;;我国房地产价格的发展现状及原因分析[J];科技信息(学术研究);2007年15期

5 江彤;;我国银行信贷与房地产价格关系实证分析[J];中国房地产金融;2007年04期

6 吴丽清;;中国房地产价格失控的原因与对策研究[J];时代经贸(下旬刊);2007年12期

7 徐晓婷;;房地产价格趋高的真实原因与对策探析[J];科技信息;2009年21期

8 金明哲;张超;;我国房地产价格的上涨原因以及对策[J];企业导报;2009年12期

9 赵雅婷;;房地产价格上涨问题研究[J];经营管理者;2010年04期

10 孙作青;刘亚臣;;房地产价格政府干预机制研究[J];特区经济;2010年09期

中国重要会议论文全文数据库 前10条

1 ;浅论我国税收法律对房地产价格的影响[A];上海市社会科学界第五届学术年会文集（2007年度）（经济·管理学科卷）[C];2007年

2 朱道林;王霞;;规划措施对房地产价格的调控作用[A];不动产开发与投资和不动产金融——2005年海峡两岸土地学术研讨会论文集[C];2005年

3 耿继进;黄逸昆;;房地产价格仿真模型与政策实验[A];中国房地产估价师与房地产经纪人学会2012年年会——市场变动与估价、经纪行业持续发展论文集[C];2012年

4 童光荣;刘星;;非均衡框架下中国房地产价格的实证分析[A];21世纪数量经济学（第7卷）[C];2006年

5 刘莉亚;苏毅;;上海房地产价格的合理性研究[A];经济学（季刊）第4卷第3期（总第16期）[C];2005年

6 中国人民银行日照市中心支行课题组;王德业;潘耀华;夏德东;费磊;;银行信贷对房地产价格波动影响研究——以日照市为例[A];金融发展理论与实践（2010）[C];2011年

7 谢岳来;;杭州市土地收购储备与房地产价格的关系[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年

8 马新华;;从政府宏观调控房地产价格波动看社会主义市场经济条件下的政府职能转变[A];节约集约用地 促进可持续发展[C];2005年

9 刘琳;;空置对房地产价格的影响分析[A];2003中国房地产估价学术研讨会论文集[C];2003年

10 王维安;贺聪;;房地产价格与货币供求:经验事实和理论假说[A];中国金融学会第八届优秀论文评选获奖论文集[C];2005年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 中国贸促会驻意大利代表处;意房地产价格将继续攀升[N];中国贸易报;2006年

2 记者 王向华;一季度西安房地产价格小幅上涨[N];陕西日报;2013年

3 本报记者 曹乘瑜;范剑平：房地产价格走势将分化[N];中国证券报;2013年

4 陈东;理性看待房地产价格[N];经济参考报;2013年

5 本报记者 陈建新;高度关注房地产价格[N];金融时报;2004年

6 顾荣;房地产价格要向何处走[N];西安日报;2004年

7 记者 孙永娟 通讯员 李振兰;市房地产价格协会积极发挥作用[N];鄂尔多斯日报;2008年

8 朱益;英国2月份房地产价格小幅回升[N];中国国土资源报;2008年

9 超明;房地产价格将呈现结构分化[N];21世纪经济报道;2009年

10 郑策;认真倾听公众意见 积极改进制度方法 进一步完善房地产价格统计[N];中国信息报;2010年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 王元华;城镇化进程中房地产价格分异研究[D];华东师范大学;2015年

2 孟彩云;中国房地产价格对产出和消费物价的影响[D];暨南大学;2012年

3 萨秋荣;房地产价格波动与银行信贷关系研究[D];南开大学;2011年

4 王文成;我国房地产价格演化机理及其相关调控政策的计量分析[D];吉林大学;2008年

5 王文斌;我国房地产价格波动形成机制及影响因素研究[D];南开大学;2010年

6 黄忠华;信贷约束、房地产价格与宏观经济的互动机理与实证分析[D];浙江大学;2009年

7 周佳;我国房地产价格波动形成机制及与宏观经济关联研究[D];哈尔滨工业大学;2015年

8 原鹏飞;房地产价格波动对宏观经济影响的一般均衡分析[D];厦门大学;2009年

9 李勇;房地产价格波动与金融稳定研究[D];苏州大学;2012年

10 谭晓红;我国房地产价格波动与金融风险研究[D];西南财经大学;2012年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 马岩;科学发展观视域下我国房地产价格畸态问题研究[D];长春师范大学;2015年

2 万清;人民币汇率、货币供给与房地产价格的互动关系[D];华南理工大学;2015年

3 杜婧;我国货币政策对房地产价格的影响分析[D];辽宁大学;2015年

4 王，

本文编号：648231