辽宁省房地产市场周期波动谱分析及实证研究
发布时间：2017-08-28 15:34
本文关键词：辽宁省房地产市场周期波动谱分析及实证研究
【摘要】：采用2000~2013年辽宁省房地产市场相关统计数据,应用主成分分析法和谱分析方法,识别辽宁省房地产市场的供给周期和需求周期.同时,结合该省对应时期的调控政策,分析各政策对区域房地产市场周期波动的影响机制.结果表明,房地产市场供给周期为2.7a,而需求周期为2a.供给周期略长于需求周期,市场供需不平衡,市场供给对政策的实现慢于市场需求.
【作者单位】： 内蒙古师范大学地理科学学院;沈阳建筑大学管理学院;
【关键词】： 房地产市场 周期 主成分分析 谱分析
【基金】：内蒙古自然科学基金面上项目(2016MS0411) 内蒙古自治区高等学校科学技术研究重点项目(NJZZ14031) 内蒙古师范大学横向科研协作项目(120400)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 自20世纪80年代我国实行城市住房改革以来,房地产业已逐步演变为国民经济重要产业之一[1].随着不同时期的房地产政策调控方向的不同,房地产业发展呈现出一定的周期波动现象[2-5].不同区域的房地产市场周期规律具有一定差异,研究区域性的房地产市场周期运行,对制定有针对性的房
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3 ;2000年房地产市场特点[J];w挛胖芸，
本文编号：748405
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