房价上涨背景下,个人购房贷款的高杠杆需警惕

发布时间：2017-08-30 21:21

  本文关键词：房价上涨背景下,个人购房贷款的高杠杆需警惕

  更多相关文章： 购房贷款 个人贷款 支付压力 商品房成交量 杠杆率 首付比例 公积金制度 信贷环境 商品房销售额 房地产市场

【摘要】：正随着2015年和2016年楼市大面积回暖,部分城市楼市堪称火爆,商品房成交量的大幅攀升,带动价格不断快速上涨,上海、深圳等个别城市房价甚至出现了倍数上涨,对购房者形成了极大的支付压力。房价暴涨的背后,是个人购房贷款杠杆率的不断提升,上海易居房地产研究院的数据显示:2016年房地产新增个人贷款余额预计可达5.24万亿元,约是2015年的2倍,2012年的5.5倍。房地产新增个人贷款余额可谓
【作者单位】： 上海易居房地产研究院;上海易居房地产研究院综合研究中心;
【关键词】： 购房贷款;个人贷款;支付压力;商品房成交量;杠杆率;首付比例;公积金制度;信贷环境;商品房销售额;房地产市场;
【分类号】：F299.23;F832.479
【正文快照】： 随着2015年和2016年楼市大面积回率呈加速上升。不管从哪些指标上看,半年再次创新高至56.5%,居民购房杠暖,部分城市楼市堪称火爆,商品房成个人购房贷款的杠杆率快速攀升是不争杆率呈加速上升。而从新增房贷/新增交量的大幅攀升,带动价格不断快速上的事实,是未来十分值得警惕的

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本文编号：761533