城市公园对周边房地产价格的影响机制——以重庆中央公园为例

发布时间：2017-09-02 06:25

  本文关键词：城市公园对周边房地产价格的影响机制——以重庆中央公园为例

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【摘要】：随着人民生活水平的提高和环保意识的增强,居民对居住区环境的舒适度也投以更多的认识,并愿意为此支付更高的价格。公园绿地是否会成为居民选择住宅时的考虑因素,而这个因素所占的比重又如何,还没有一个量化的评估和调研。因此,文章以重庆重要公园为例,采用调查问卷和实地调研、样例分析的方式,分析其对周边住宅价格的影响。结果表明:重庆中央公园与周边房地产价格呈正相关关系,且人们购买此处住宅时的考虑因素中周边有公园占到62%。同时,超过50%的居民认为高质量的公园对其购买住房有很大的吸引力,公园的功能需求排序:净化空气休闲娱乐健身锻炼欣赏美景。
【作者单位】： 重庆久木景观设计工程有限公司;重庆房地产职业学院;
【关键词】： 重庆中央公园 调查问卷 增值效应
【分类号】：TU986.5;F299.23
【正文快照】： 城市公园不仅具有加快城市建设、改善城市生态环境的功能,而且能够通过植物的色、香、形等观赏特征为市民提供一个良好的居住环境、休闲健身的舒适空间。城市公园作为城市建设用地、城市绿地系统以及市政公用设施的组成部分,在一定程度上反映了当地居民生活的环境水平以及精神

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本文编号：776894