我国房地产企业绿色营销问题研究

发布时间：2017-09-02 10:27

  本文关键词：我国房地产企业绿色营销问题研究

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【摘要】： 经济开发和环境保护是一对孪生兄弟,经济开发促进人类社会进步,但不加协调的开发注定会引起环境的愤怒与惩罚。以环境保护为导向的绿色营销观念是一种新的营销观念,它符合可持续发展和人类社会与环境和谐发展的要求,是生态文明时代企业谋求生存和发展的必然选择。作为对城市生态系统高度依存的房地产企业,其开发经营活动必然会受到城市生态资源与自然环境的约束。在城市生态环境日渐恶化、可持续发展理念深入人心和消费者绿色需求引导市场新走向的多重背景下,绿色营销就必然成了房地产企业新的经营哲学。 论文首先对绿色营销理论及房地产绿色营销理论进行了系统的阐述,主要论述了绿色营销理论的发展和房地产绿色营销在中国的发展与演化。中间部分是对房地产的绿色消费行为的研究,并且对目前我国房地产企业开展绿色营销遇到的困难及制约因素进行了分析和探讨。最后,策略研究部分以营销4P理论为基础,结合我国房地产业发展现状,提出了我国房地产企业的绿色营销策略,即:开发绿色住宅、实行绿色定价、选择绿色渠道和开展绿色促销。 论文以绿色营销理论为指导,尝试性的提出了房地产企业的绿色营销策略,以期为我国房地产营销提供一些新的思路和方法,同时强调绿色营销的重要意义,希望引起政府、企业以及消费者对绿色营销的关注。
【关键词】：房地产 绿色营销 营销策略 绿色住宅
【学位授予单位】：天津财经大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2008
【分类号】：F274;F293.3
【目录】：

• 内容摘要4-5
• Abstract5-10
• 第1章 导论10-17
• 1.1 选题的背景10-12
• 1.2 研究目的及意义12
• 1.3 国内外研究概况12-15
• 1.3.1 国内外关于绿色营销理论的研究概况12-14
• 1.3.2 国内外关于房地产企业实施绿色营销的研究概况14-15
• 1.4 论文的结构与主要内容15-16
• 1.5 创新点以及研究方法16-17
• 第2章 绿色营销理论概述17-35
• 2.1 营销观念的发展17-22
• 2.1.1 生产观念17-18
• 2.1.2 产品观念18
• 2.1.3 推销观念18-19
• 2.1.4 市场营销观念19-20
• 2.1.5 顾客观念20-21
• 2.1.6 社会营销观念21-22
• 2.2 绿色营销概念的提出以及界定22-24
• 2.2.1 关于绿色营销定义的探讨22-23
• 2.2.2 绿色营销概念的界定23-24
• 2.3 可持续发展理论与绿色营销24-30
• 2.3.1 可持续发展理论的内涵24-25
• 2.3.2 绿色营销的内涵25-26
• 2.3.3 绿色营销观念蕴含可持续发展思想26-30
• 2.4 绿色营销与传统营销的不同之处以及其创新意义30-35
• 2.4.1 绿色营销与传统营销的不同之处30-32
• 2.4.2 绿色营销的创新意义32-35
• 第3章 房地产绿色营销理论的发展35-43
• 3.1 房地产绿色营销概念35
• 3.2 房地产绿色营销的特点和主要内容35-38
• 3.2.1 房地产绿色营销的特点35-36
• 3.2.2 房地产绿色营销的主要内容36-38
• 3.3 房地产可持续发展观与房地产绿色营销38-40
• 3.3.1 房地产可持续发展观的基本要点38
• 3.3.2 房地产绿色营销和房地产的可持续发展观的关系38-40
• 3.4 房地产绿色营销在中国的发展与演化40-43
• 3.4.1 绿化营销40
• 3.4.2 环境营销40-41
• 3.4.3 生态营销41-43
• 第4章 房地产的绿色消费行为研究及绿色营销制约因素分析43-54
• 4.1 房地产的绿色消费行为研究43-50
• 4.1.1 绿色消费的内涵与价值43-44
• 4.1.2 绿色消费者及其分类44-45
• 4.1.3 绿色消费者的特征45-47
• 4.1.4 绿色消费的心理分析47-48
• 4.1.5 影响绿色购房者消费行为的主要因素分析48-50
• 4.2 我国房地产企业实施绿色营销的制约因素50-54
• 4.2.1 建筑基础因素50-52
• 4.2.2 教育因素52-53
• 4.2.3 制度因素53-54
• 第5章 我国房地产企业绿色营销策略研究54-70
• 5.1 开发绿色住宅54-57
• 5.1.1 绿色住宅开发的主要思路54-55
• 5.1.2 绿色住宅开发的主要内容55-57
• 5.2 实行绿色定价57-63
• 5.2.1 绿色价格的内涵57
• 5.2.2 影响绿色住宅定价的因素57-60
• 5.2.3 绿色住宅的定价方法及策略60-63
• 5.3 选择绿色渠道63-67
• 5.3.1 绿色住宅分销渠道的类型63-65
• 5.3.2 绿色住宅分销渠道选择的原则及策略65-67
• 5.4 开展绿色促销67-70
• 5.4.1 绿色广告促销应遵循的原则67-68
• 5.4.2 绿色媒体的选择68-69
• 5.4.3 绿色广告促销应注意的问题69-70
• 结论70-72
• 参考文献72-75
• 附录 研究生期间发表论文目录75-76
• 后记76

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 周宗令;政府职能在发展绿色生态建筑中的作用[J];安徽林业;2004年02期

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本文编号：778009