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房地产周期波动的经济解释及实证分析.pdf

发布时间:2016-07-30 02:04

  本文关键词:房地产周期波动的经济解释及实证分析,由笔耕文化传播整理发布。


对外经济贸易大学 硕士学位论文 房地产周期波动的经济解释及实证分析 姓名:杨丽 申请学位级别:硕士 专业:金融学 指导教师:刘园 座机电话号码 对外经济贸易大学硕士学位论文 摘 要 房地产是人类生存和发展最基本的生活资料之一,也是衡量一国经济和生活水平的 重要标志。房地产市场作为“房地产的买家和卖家在某个特定的地理区域内于某一特定 的时间段内达成的所有交易总和”。具有庞大的市场需求,并集资本密集、技术密集和 劳动力密集为一体,是社会主义市场体系的重要组成部分,在产品市场和要素市场中都 占有重要地位。 国内目前针对房地产周期的研究不多,,已有研究中定性研究居多,且多是集中在行 业内的研究,对于房地产周期与宏观经济周期之间的定量研究日前几乎处于空自。房地 产作为宏观经济的~个产业部门,与国民经济发展具有很强的互动关系。它既可以作为 先行产业优先发展,并带动相关产业的发展,但又不能完全脱离产业结构基础,长期脱 离或者超越其它产业而孤立而行,必须置于国民经济整体运行之中,保持与其它产业发 展相协调。 针对以上河题。本文介绍了房地产周期的概念,通过从宏、微观两个角度解释房地 产市场周期性波动,引入冲击一传导机制和行为经济学,并进行定量和定性阐述房地产 市场泡沫测度标准。综合运用单项、合成指数揭示中国房地产周期波动的规律,房地产 周期运动的趋势。 关键词:房地产周期、行为经济学、房地产泡沫、合成指数 .1一 对外经济贸易大学硕士学位论文 RealestatelSoneofthemostfundamentalmeansofsubsistence.What’Smore.itTsan to normmeasureone economicstandardsand important country's people’S living candef


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