房价构成分析:谁是房地产盛宴的受益者

发布时间：2017-09-07 09:36

  本文关键词：房价构成分析:谁是房地产盛宴的受益者

  更多相关文章： 土地出让金 商品房销售额 建安成本 保利地产 土地使用权出让 万科 土地成本 营业成本 金地集团 城镇土地使用税

【摘要】：正从宏观上看,2014年,土地出让金和税收占房价的比重达8成以上,历史平均为61.7%;从中观上看,2015年土地出让金和税收占房价的6成左右;从微观上来,2015年政府所得也大约占房价的6成左右。政府所得在房价占比高是不争的事实。宏观层面,土地出让金和税收占房价8成2014年,全国商品房销售额为87281亿,土地出让金和11种相关税收65599亿,地价和房地产相关税收占
【作者单位】： 方正证券;
【关键词】： 土地出让金;商品房销售额;建安成本;保利地产;土地使用权出让;万科;土地成本;营业成本;金地集团;城镇土地使用税;
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 从宏观上看,2014年,土地出让金和税收占房价的比重达8成以上,历史平均为61.7%;从中观上看,2015年土地出让金和税收占房价的6成左右;从微观上来,2015年政府所得也大约占房价的6成左右。政府所得在房价占比高是不争的事实。 宏观层面,土地出让金和税收占房价8成 2014年,全国商

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 徐海星;;今年拿土地出让金收益百分之十建保障房[J];共产党员;2010年02期

2 刘建宇,邱道持,陈春;土地出让金形成机理分析[J];城市开发;2004年11期

3 易宪容;;土地出让金改革需慎行[J];英才;2006年08期

4 易宪容;;土地出让金新规不会推高房价[J];新财经;2006年12期

5 郭宝林;;土地出让金对房价的影响[J];统计与决策;2007年14期

6 刘宏长;;土地出让金当用于城镇化建设[J];中国经济周刊;2013年15期

7 曹映平;;房地产税收制度与土地出让金制度改革匹配问题探析[J];中国资产评估;2011年06期

8 弘浩;;不再让土地出让金给房价加压[J];上海房地;2012年08期

9 李蕊;;土地出让金改革的理论研究分析[J];经营管理者;2013年26期

10 朱大鸣;;土地暴涨会不会刺激房价“马上”奔腾[J];卓越理财;2014年03期

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 周雪松;存在“黑白合同”土地出让金能收上来吗？[N];中国经济时报;2007年

2 张路秋;土地出让金用途谜底应解开[N];证券时报;2007年

3 李文;2009年土地出让金15000亿元[N];消费日报;2010年

4 余丰慧;土地出让金不入预算是高房价元凶之一[N];民主与法制时报;2010年

5 何山;广州土地出让金实行新标准[N];广东建设报;2003年

6 谢伏瞻 王晓明（作者单位：国务院发展研究中心）;土地出让金制度改革建议[N];中国国土资源报;2005年

7 国务院发展研究中心课题组 课题负责人 谢伏瞻 执笔 王晓明;土地出让金制度亟待改革[N];经济日报;2005年

8 丰旭升;土地出让金流失严重 应切实加强监督管理[N];农民日报;2003年

9 本报记者　 邹玲;土地出让金索赔第一案开庭 渝世家公司否认延期交房[N];中国房地产报;2006年

10 王伟民;土地出让金征收改革呼声高涨[N];中国房地产报;2006年

，

本文编号：808790