我国城镇居民住房消费的影响因素及潜力分析

发布时间：2017-09-07 20:54

  本文关键词：我国城镇居民住房消费的影响因素及潜力分析

  更多相关文章： 住房消费 住房投资需求 住房消费需求

【摘要】：2014年以来,中国房地产由以往的供不应求、高速发展逐渐被供需均衡、平稳发展所取代,房地产投资由高速增长逐渐趋于平稳。文章基于住房消费的概念、历史特征、变化趋势,分别从宏观经济基本面、人口因素、城镇化进程、房价、区位、开发商、物业等需求方面和土地因素、信贷因素及其他供给方面分析影响住房消费的主要因素,进一步分析住房消费的潜力,最后提出稳定住房消费的五点对策建议:(1)完善住房供应体系的顶层设计,为稳定住房消费打下政策基石;(2)差别化的财税与金融手段支持刚性住房消费;(3)以户籍制度改革为突破口,推动城镇化建设,夯实住房消费基础;(4)通过立法,加强对住房消费的法律支持;(5)保障住房土地供应,稳定住宅土地供应。
【作者单位】： 中国人民大学;
【关键词】： 住房消费 住房投资需求 住房消费需求
【基金】：中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)(16XNH021)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 2014年以来,在全球经济不景气,中国经济新常态的大背景下,投资、消费、进出口三驾马车对中国宏观经济的作用中,消费的作用更加突出。房地产产业作为支柱产业,住房消费作为居民消费和投资的重要领域,其对宏观经济的意义也是毋庸置疑的。同时,伴随着中国城镇化的进程,解决进城农，

本文编号：809824