我国房地产上市公司负债运营风险研究

发布时间：2017-09-09 05:00

  本文关键词：我国房地产上市公司负债运营风险研究

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【摘要】：我国房地产公司非常热衷于负债运营,这能够给房地产企业带来丰厚的利益,但风险和存在的问题也很明显。目前,在我国国情下,进行房地产开发的公司都通过各种方式进行借贷运营,其中,最重要的是向银行抵押贷款。银行贷款占房地产上市公司融资的75%左右。为对负债运营风险进行科学评估和规避,我们选取营运能力,偿债能力以及现金流量的能力为财务指标,进行分析研究并对运营风险控制提出相应的建议。
【作者单位】： 江苏无锡顺达智能自动化工程股份有限公司;
【关键词】： 房地产 上市公司 负债 运营 风险
【分类号】：F299.233.42
【正文快照】： 1研究背景及意义2011-2014年,国家进一步加大了对房地产市场的控制力度。房地产过渡发展和其暴力空间得到多方关注,在其发展的背景下,含藏融资风险。为防止过热,引发泡沫,2011年,国务院“新国八条”颁布,这系列政策主要就是通过财政杠杆,实现对房地产企业融资成本和负债风险的

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本文编号：818428