我国房地产业对实体经济的掠夺效应——基于多部门动态随机一般均衡模型的模拟分析

发布时间：2017-09-11 03:33

  本文关键词：我国房地产业对实体经济的掠夺效应——基于多部门动态随机一般均衡模型的模拟分析

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【摘要】：以亚科维耶洛模型为基础,构建一个封闭条件下的包含厂商、零售商、存款家庭、贷款家庭和中央银行等五部门的新凯恩斯主义动态一般均衡模型,以分析房地产业对实体经济的影响,分析结果显示:由于大量货币通过信贷渠道流向房地产行业,引起房价上涨,在需求方面,高涨的房价挤占了居民的消费,进而抑制总需求;在供给方面,高涨的房价由于给房地产业带给远离于其他产业的超额利润,诱使大量资本退出实体经济而进入房地产业,导致实体经济投资下降,从而抑制总供给。宽裕的房地产信贷政策加剧了这一过程。因此,当前我国要合理地运用房地产信贷政策,严格信贷条件,防止房地产业对实体经济的过度掠夺。
【作者单位】： 安徽师范大学经济管理学院;
【关键词】： 动态随机一般均衡模型 信贷约束 掠夺效应 企业融资
【基金】：安徽省社会科学规划基金一般项目(AHSKY2014D52) 安徽省高校人文社会科学重点基金项目(SK2015361)
【分类号】：F299.23;F124
【正文快照】： 近年来,我国房地产业发展迅猛,对经济增长产生重要影响。一方面,在房地产投资政策的刺激下,房地产业得到较快发展,并直接或间接地带动了其他相关产业的发展,拉动了一些城市和地区经济总量的增长和就业规模的扩大;另一方面,由于房地产业具有相对高的平均利润,导致大量资本退出，

本文编号：828397