初探营改增对房地产企业老项目的影响

发布时间：2017-09-19 08:23

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【摘要】："营改增"于2016年5月1日起试点全面推行,原缴纳营业税的房地产行业改为缴纳增值税。为了实现营改增的平稳过渡,政策规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产老项目可以选择按照简易计税的方式计征增值税。本文从土地增值税、税负和营业利润方面探讨营改增对房地产企业老项目带来的影响。
【作者单位】： 阳江职业技术学院;
【关键词】： 营改增 房地产老项目 简易计税方法 一般计税方法
【分类号】：F812.42;F299.233.4
【正文快照】： 财税[2016]36号附件二《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中规定:房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。也就是说,对于房地产

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本文编号：880557