房地产开发融资新格局、潜在风险与政策应对

发布时间：2017-09-20 20:08

  本文关键词：房地产开发融资新格局、潜在风险与政策应对

  更多相关文章： 房地产开发 城市土地市场 房地产市场 土地出让 信托机构 政策应对 性泛滥 房地产业 房地产信托 贷款证券化

【摘要】：正引言2015年下半年以来,国内很多热点城市土地市场持续火爆,地价连续暴涨,很多城市土地出让的单价与总价都频频创下新高,而且地价涨幅历史空前。短期内土地市场出现前所未有的狂飙,除了长期的流动性泛滥与经济突然下行结合在一起所激发的资产荒导致大量资金进入房地产市场外,也与房地产开发融资出现的新格局有密切关系。土地和房产开发项目的抵押品功能导致房地产开发融资很容易受到银行、信托机构的青睐,
【作者单位】： 上海财经大学公共经济与管理学院投资系;上海财经大学不动产研究所;上海财经大学公共政策与治理研究院;上海财经大学公共经济与管理需要投资系;
【关键词】： 房地产开发;城市土地市场;房地产市场;土地出让;信托机构;政策应对;性泛滥;房地产业;房地产信托;贷款证券化;
【分类号】：F299.23;F832.45
【正文快照】： 引言 2015年下半年以来,国内很多热点城市土地市场持续火爆,地价连续暴涨,很多城市土地出让的单价与总价都频频创下新高,而且地价涨幅历史空前。短期内土地市场出现前所未有的狂飙,除了长期的流动性泛滥与经济突然下行结合在一起所激发的资产荒导致大量资金进入房地产市场外,

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本文编号：890111