我国房地产企业信用评级财务指标体系研究

发布时间：2017-09-22 12:42

  本文关键词：我国房地产企业信用评级财务指标体系研究

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【摘要】：近十年来,我国房地产企业大起大落,反反复复,房地产企业在信用方面暴露了诸多问题,因此我国政府要尽快建立房地产企业的信用评级制度,通过对建立房地产企业信用评级以提高市场资源的配置效率、加大银行的信贷支持、降低融资成本,提高企业之间竞争力、解决投资者在金融市场交易当中信息不对称的困恼。本文从企业财务的角度和银行贷款前期分析,利用AHP法构建房地产企业信用评级体系的财务指标,从项目偿债、盈利和营运、发展、资本实力五个方向来衡量房地产企业财务信用状况。该体系可以用一个信用综合评价指标——信用度来定量评估房地产企业信用的高低。
【作者单位】： 昆明理工大学;
【关键词】： 房地产企业 信用评级 财务
【分类号】：F299.233.4
【正文快照】： 0引言我国房地产企业蓬勃发展,房地产经济在某种程度上说是一个地区经济状况的集中反映点以及经济发展中的矛盾和风险的反映点。随着房地产企业不断发展,许多问题也暴露出来,如房价上升过快、房地产投资具有高风险性,近几年我国房地产投资规模不断扩大,出现房地产企业财务危机

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本文编号：900898