中国房地产投资波动对经济周期的影响研究

发布时间：2017-09-25 00:44

  本文关键词：中国房地产投资波动对经济周期的影响研究

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【摘要】：房地产市场的剧烈波动,会对宏观经济造成巨大冲击,研究房地产周期与经济周期的关系,对于调控房地产市场的剧烈波动、制定更优的宏观经济政策有着重要意义。文章构建了关于房地产投资和经济周期相关时间序列的单变量和多变量UC计量模型,运用1992—2014年的数据,对中国房地产投资波动对经济周期的影响进行了分析。研究结果表明,房地产投资短周期和中周期与国内生产总值周期较为接近,其中短周期拐点先于经济周期,可以此预测经济周期波动;中周期两者非常接近;长周期上,房地产增长趋势与国内生产总值增长一致;短期内房地产市场的波动能通过固定资产投资引发整个经济的波动。最后针对研究结论,提出了适当发挥房地产业的积极作用,促进宏观经济的顺利转型等政策建议。
【作者单位】： 北京大学经济学院;
【关键词】： 房地产投资 投资波动 经济周期 短周期 中周期 长周期 UC模型
【基金】：国家社会科学基金重大项目“改革开放以来我国经济增长理论与实践研究”(15ZDA007)
【分类号】：F299.23;F124.8
【正文快照】： 一、引言主流宏观经济学对于经济周期的各种讨论,大多数都忽略了房地产市场的影响,或只是将房地产市场视为诸多商品市场中的一种。这种做法割裂了房地产市场与宏观经济的紧密联系,尽管有一些房地产方面的理论或实证的研究分析了通货膨胀、产出、就业等宏观经济变量,但是这些研

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本文编号：914421