商品房买卖合同适用情事变更原则探析

发布时间：2017-09-25 09:08

  本文关键词：商品房买卖合同适用情事变更原则探析

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【摘要】：从我国开始实施住房商品化政策开始,房地产市场久经波折,而当前房地产业正处于重要的时刻,国家采用宏观调控对房地产业进行调整,使市场状况得到改善。在国家宏观调控的影响下,使商业风险性提升,只有将情事变更引入合同之中,才能很好的保证当事人的合法权利。本文笔者主要从房地产限购的新政策和商品房买卖合同履行的影响角度进行分析,说明我国当前经济形势的影响下在实践过程中的出现的问题,为该类当事人的权益提供了相应的法律依据。
【作者单位】： 辽宁理工学院(原渤海大学文理学院);
【关键词】： 商品房买卖 合同适用 情事变更
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 情事变更原则指的是在合同成立之后,并不是因为双方当事人的原因发生的情事变更,所导致合同不能有效的行使。所以根据诚实信用的原则,当事人可以通过请求的方式来解除合同。根据我国法律的规定,情事变更原则的适用条件为,在合同成立后,发生当事人所订立的合同出现不可遇见的商

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本文编号：916546