货币供应量、地价对房价的影响研究——基于35个大中城市统计数据的实证分析

发布时间：2017-09-26 04:18

  本文关键词：货币供应量、地价对房价的影响研究——基于35个大中城市统计数据的实证分析

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【摘要】：本文利用1998-2014年中国35个大中城市的年度土地出让面积和成交价格、年度商品房销售面积和销售金额以及央行M2数据,统计分析货币供应量、地价对于房价的影响关系。研究发现,东部地区房价对于地价反应明显,中部和西部对于货币反应明显;相应,不同地区应基于地域特征,分别从土地供应量及结构控制、资金流入及流出控制引导等不同侧重点,结合对市场购房需求的引导,推动房地产市场平稳、健康发展。
【作者单位】： 碧桂园控股华东区域;
【关键词】： 货币供应量 地价房价 VAR模型
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言自1998年房地产市场化改革以来,我国房地产行业实现迅猛发展;2003年8月,国务院出台《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,将房地产业定位为国民经济的“重要支柱产业”,并明确提出要保持房地产业的持续健康发展。自2003年以来,我国房地产价格持续攀升,并在多个年，

本文编号：921443