预约合同的相关问题探讨——以仲崇清诉上海金轩大邸房地产公司案为例

发布时间：2017-09-29 00:09

  本文关键词：预约合同的相关问题探讨——以仲崇清诉上海金轩大邸房地产公司案为例

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【摘要】：现代市场经济交往离不开契约,然而社会环境的复杂多变在带来机遇的同时也存在更多的风险,预约合同作为将来订立一定契约之契约由此进入人们的视角。预约是相对于本约而言的概念,是合同法体系中较为特殊的一类合同,它通过当事人之间的协议性约定对将来订立一定合同的机会予以确定,以期降低风险和缔约成本。近年来,基于法律或事实上的原因,订立预约合同的现象普遍存在,在商品房买卖、民间借贷、房屋租赁以及高等学校毕业生就业等合同中大量运用,尤其常见于不动产交易领域。预约制度立足于双方当事人的意思自治,充分尊重契约自由,又为法律干预保留了空间,具有较高的理论和实践意义。
【作者单位】： 华侨大学法学院;
【关键词】： 预约 本约 预约合同
【分类号】：D923.6
【正文快照】： 事实上,预约并不是一个新设的概念,意大利、法国、德国、日本以及我国台湾地区都已在民法典中作出了相应的规定,相比之下,我国民法通则和合同法却长期未对预约合同予以承认,学界对预约合同的界定、成立和效力以及违约责任等问题也没有定论,以致司法实践中频发的预约合同纠纷无

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本文编号：938839