存量商业地产:从开发商模式到大资管时代

发布时间：2017-10-01 13:20

  本文关键词：存量商业地产:从开发商模式到大资管时代

  更多相关文章： 商业地产 大资 证券化资产 房地产信托基金 万科 房地产金融 年度报告 地产市场 资本化率 私募股权

【摘要】：正一方面是存量盘活的机会,另一方面则是去库存的挑战。这其实是一个硬币的两面。万科在2015年的年度报告里做过这样的表达:"在房地产金融领域,中国还处于充满想象力的起步阶段。美国REITs(房地产信托基金)市场在1980年代后出现爆发式增长,截至2015年底总市值达9390亿美元,是1985年的122倍。""中国未来的可证券化资产规模将明显超过美国,这是一片巨大的、尚未开垦的处女地。"万科作为国内第一大开发商,之所以将REITs在年报中阐述,是因为他们已经看到了
【关键词】： 商业地产;大资;证券化资产;房地产信托基金;万科;房地产金融;年度报告;地产市场;资本化率;私募股权;
【分类号】：F299.23;F832.51
【正文快照】： 一方面是存量盘活的机会,另一方面则是去库存的挑战。这其实是一个硬币的两面。 万科在201 5年的年度报告里做过这样的表达:“在房地产金融领域,中国还处于充满想象力的起步阶段。美国REITs(房地产信托基金)市场在1980年代后出现爆发式增长,截至2015年底总市值达9390亿美元,

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本文编号：953679