中国以房养老“叫好不叫座”分析及建议

发布时间：2017-10-05 14:37

  本文关键词：中国以房养老“叫好不叫座”分析及建议

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【摘要】：中国引进以房养老模式已经十几年之久,但几乎没有取得实质性的进展。本文从传统思想、农村因素、房地产市场、房价评估与预测以及舆论环境等五个方面,分析以房养老在中国实施状况不佳的原因,并从加速房地产市场转型、加大政府扶持力度以及规范房产价值评估与预测等三个方面提出相关建议。
【作者单位】： 浙江财经大学会计学院;
【关键词】： 以房养老 政府参与 房地产市场 房屋价值评估
【基金】：2015年浙江省大学生科技创新活动计划暨新苗人才计划资助项目:“模式、方法及初步验证:以房养老语境下的房产价值评估研究”(项目编号:2015R414068)
【分类号】：F299.23;D669.6
【正文快照】： 一、以房养老的概念及现实意义(一)以房养老概念及原理。以房养老起源于荷兰,发展于美国。最典型的模式是“反向抵押贷款”,老人将房产抵押给保险公司或银行等金融机构,金融机构结合房屋现状、未来房价波动、老人寿命以及利率波动等对以房养老产品进行定价,确定每年或者一次性

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本文编号：977371