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中国房地产价格高涨原因初探

发布时间:2017-10-06 03:04

  本文关键词:中国房地产价格高涨原因初探


  更多相关文章: 房地产价格 供需不均衡 刚性需求 土地转让价格


【摘要】:2003年至今的十几年中,中国房地产业蓬勃发展,房地产价格飙涨。针对房屋价格持续增长的原因,总结并分析了目前学术界常出现的几种主流观点:供需不均衡说,刚性需求说,流动性过剩说,GDP政绩说,成本与暴利说。结合以上几种观点可以得出,房地产价格近十年来只升不降的原因是多元的,根本原因是供需不均衡,而深层次原因就是土地价格的上涨。利用SPSS软件对数据进行相关性分析,利用变量相关性与偏相关性比较分析可知,在本年土地购置面积的影响下,商品房平均销售价格对土地购置均价的影响更大。
【作者单位】: 淮北师范大学信息学院;
【关键词】房地产价格 供需不均衡 刚性需求 土地转让价格
【分类号】:F299.23
【正文快照】: 2003年起,我国的房地产投资进入了快速增长时期,土地价格以及房屋交易价格出现大幅上涨。2003年8月公布的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(即“18号文件”)中,房地产业首次被确认为国民经济的支柱产业之一。针对城市房价飙升原因的讨论也逐渐白热化。一、房地产价格

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4 王,

本文编号:980343


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