小城镇社区服务组织投资机制研究

发布时间：2020-10-09 23:12

　　 小城镇社区服务业的发展需要各种形式的服务组织,投资建立有效形式的社区服务组织将极大地满足居民日益增长的物质文化需求,从而进一步促进小城镇社区的繁荣。本文对小城镇社区服务组织的投资机制进行了研究,分析了投资机制中各个投资要素之间的相互作用关系,并着重探讨了投资环境、投资主体、投资方式、投资效益和投资风险这五个投资要素之间的相互关联。 首先,本文界定了小城镇、社区服务组织等相关概念,介绍了我国小城镇社区服务组织的发展概况,并阐述了社区服务组织在我国小城镇建设中的地位和作用。在对社区投资硬环境和软环境进行分析时,本文利用层次分析法初步构建了小城镇社区服务组织投资环境评价指标体系。接着本文重点研究了小城镇社区服务组织的投资主体及其投资方式,其中投资主体主要包括政府、企业、私人和社会团体。进而本文分析了投资小城镇社区服务组织的经济和社会效益,辨识和估计了投资可能存在的风险,提出了风险防范与控制的相关建议,并探讨了投资的激励和补偿机制。最后,通过对新疆昌吉市建国路街道办乾居园社区的案例研究,剖析了小城镇社区服务组织的典型发展模式。通过以上研究,本文对我国小城镇社区服务组织投资机制中各投资要素的内在运行机理进行了较为系统的分析。
【学位单位】：中国农业大学
【学位级别】：硕士
【学位年份】：2005
【中图分类】：F719
【部分图文】：

在施_L二中，预计2005年底可以完工。社区绿化率为45%，户均拥有24平方米绿地。社区内安置了一些健身器材，还建有I个焦球场，这些为业主提供了一个休闲、娱乐的好去处。该社区的物业由天佑房地产开发有限公司的子公司—新疆天佑房产物业管理有限公司负责管理。(见下图6一l、图6一2、表6一l、表6一2)图6一1乾居园社区居民楼图6一2乾居园社区健身设施

中国农业大学硕士学位论文第六章案例分析6.2，2社区服务组织的结构和服务内容由下图6一3可以看出，乾居园社区餐饮类组织占据了大部分，为35%，其次是美容美发类，为13%，粮油类和其它类均占了11%，购物类、医疗保健类都为9%，网络游戏类和服装类比例也相同，均为6%。图6一3乾居园社区服务组织结构与结构相对应

从乾居园社区的整体概况可以看出，该社区的投资环境比较优越，发展的潜力比较大。当然，社区中不同地理位置的投资硬环境还是有所差别，主要是体现在基础设施建设方面。在社区东面临街道的商铺(图6一4左下角部分)，其硬环境就相对较好，而北面(图6一4右下角部分)则稍微差些。因为东面的商铺前有一个小型的广场，而北面没有;东面商铺广场前就是青年南路，交通便利，而北面虽然是社区的交通主道，但主要还是居民车辆通行的道路，社区居民一般从东面的小门进出。因此，目前北面社区服务组织的需求明显比东图6一4乾居园社区规划图

【引证文献】

相关硕士学位论文 前2条

1 崔鸣;哈尔滨市城市社区管理体制问题研究[D];东北林业大学;2010年

2 刘功;滨海新区社区服务业发展规划研究[D];西南交通大学;2011年

本文编号：2834351