房地产经纪机构失信应对的演化博弈

发布时间：2018-05-15 07:31

  本文选题：房地产经纪机构 + 演化博弈　； 参考：《土木工程与管理学报》2016年06期

【摘要】：文章运用演化博弈理论分析房地产经纪机构失信演化途径,探讨房地产经纪机构与消费者在信息传递前和信息传递后两种博弈情况下的演化均衡策略。通过演化博弈模型发现:消费者交易后的信息传递对房地产经纪机构失信具有抑制作用,若消费者不能有效传递交易信息,即便有各种监督,经纪机构还是稳定趋向于失信;消费者交易后的信息只有得到广泛传递时,才能降低房地产经纪机构的机会主义收益。文章最后提出三个建议:建立消费者与房地产经纪机构交易评价机制,在已有信用平台上披露交易评价信息,利用互联网广泛传递交易信息以提升房地产经纪机构失信的应对效果。
[Abstract]:Based on the evolutionary game theory, this paper analyzes the evolutional approach of the real estate broker's dishonesty, and discusses the evolutionary equilibrium strategy between the real estate broker and the consumer before and after the information transmission. Through the evolutionary game model, it is found that the information transmission after the consumer transaction has a restraining effect on the real estate broker's dishonesty. If the consumer can't effectively transmit the transaction information, even if there are various kinds of supervision, the broker still tends to break the credit steadily; Only when the information after the transaction is widely transmitted can the opportunistic profit of the real estate broker be reduced. At the end of the paper, three suggestions are put forward: establishing the evaluation mechanism of the transaction between the consumer and the real estate broker, and disclosing the evaluation information of the transaction on the existing credit platform. The use of the Internet to widely transmit transaction information to enhance the real estate brokerage agencies to deal with the breach of faith.
【作者单位】： 南京工业大学土木工程学院;南京工业大学经济与管理学院;
【基金】：2013年江苏省建设系统科技项目(2013JH24)
【分类号】：F299.233.55

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本文编号：1891554