Z房地产企业财务风险管理研究

发布时间：2017-03-17 23:05

  本文关键词：Z房地产企业财务风险管理研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：21世纪以来,我国房地产行业迅速发展。房地产行业属于较为典型的资金密集型行业,在房地产企业运行过程中,每个房产项目的开发都需要企业投放大量的资金,并且每个项目具有生产周期和运营周期长的特点,这也容易导致资金回收期长以及投资变现能力差等问题,从而使得该行业面临的财务风险比其他行业大。由于房地产企业本身所处的宏观环境差、企业自身活动复杂,企业对于自我认识以及控制手段不成熟,使得房地产企业在财务管理的各个环节出现财务风险。应用怎样的方法及时对各种风险严加防范是当前形势下亟待解决的问题。各大上市公司也都开始把目光聚焦在如何通过完善财务风险防范体系的方法加强企业管理,提升市场竞争力上。可见,该项研究的研究前景是很可观的。鉴于此,在阅读了大量相关文献后,首先从研究目的与意义入手,采取案例研究的方法结合国内外对房地产行业的财务风险研究的现状对该问题进行更深入的探索。选取了能提供较多数据的Z房地产企业为案例,以财务活动维度为主线,从筹资风险、投资风险、资金回收和收益分配几个角度对该企业进行研究。从这四个角度对Z房地产企业存在的财务风险进行了原因分析和制定对策。最后,在组织保障、团队保障、制度保障以及文化保障四个方面具体提出了Z房地产企业财务风险防范体系实施的保障措施,以此完善房地产企业财务风险防范体系。
【关键词】：房地产企业 财务风险 控制体系
【学位授予单位】：哈尔滨商业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.233.42
【目录】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-11
• 1 绪论11-19
• 1.1 研究背景11
• 1.2 研究目的与意义11-12
• 1.2.1 研究目的11-12
• 1.2.2 研究意义12
• 1.3 国内外研究现状12-16
• 1.3.1 国外研究现状12-14
• 1.3.2 国内研究现状14-16
• 1.3.3 国内外研究评述16
• 1.4 研究内容与方法16-19
• 1.4.1 研究内容16-17
• 1.4.2 研究方法17-19
• 2 Z房地产企业财务风险状况分析19-32
• 2.1 Z房地产企业基本情况19-20
• 2.2 Z房地产企业存在的财务风险20-28
• 2.2.1 筹资风险20-23
• 2.2.2 投资风险23-26
• 2.2.3 资金回收风险26-27
• 2.2.4 收益分配风险27-28
• 2.3 Z房地产企业财务风险成因分析28-32
• 2.3.1 筹资风险成因分析28-29
• 2.3.2 投资风险成因分析29-30
• 2.3.3 资金回收风险成因分析30-31
• 2.3.4 收益分配风险成因分析31-32
• 3 Z房地产企业财务风险防范体系的完善32-46
• 3.1 Z房地产企业筹资阶段风险识别与风险控制32-37
• 3.1.1 筹资阶段风险识别32-34
• 3.1.2 筹资阶段财务风险控制34-37
• 3.2 Z房地产企业投资阶段风险识别与风险控制37-40
• 3.2.1 投资阶段的风险识别37-38
• 3.2.2 投资阶段财务风险控制38-40
• 3.3 Z房地产企业资金回收阶段的风险识别与风险控制40-43
• 3.3.1 资金回收阶段的风险识别40-41
• 3.3.2 资金回收阶段风险控制41-43
• 3.4 Z房地产企业收益分配阶段的风险识别与风险控制43-46
• 3.4.1 收益分配阶段的风险识别43
• 3.4.2 收益分配阶段风险控制43-46
• 4 Z房地产企业财务风险防范体系应用的保障措施46-51
• 4.1 组织保障46
• 4.1.1 构建专业的财务管理组织46
• 4.1.2 构建相关技术保障组织46
• 4.2 团队保障46-47
• 4.2.1 提高团队财务风险管理意识46-47
• 4.2.2 加强管理人员和财务人员的素质与修养47
• 4.2.3 企业管理阶层的支持47
• 4.3 制度保障47-49
• 4.3.1 完善相关制度47-48
• 4.3.2 构建财务预警应急处理机制48-49
• 4.4 文化保障49-51
• 4.4.1 建立员工积极参与的企业文化49
• 4.4.2 营造为企业奉献的文化氛围49
• 4.4.3 建立稳健的风险管理文化49-51
• 5 结论51-52
• 参考文献52-55
• 致谢55-56
• 攻读学位期间发表的学术论文56

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