滨州市滨城区棚户区改造问题研究

发布时间：2020-03-24 04:14

【摘要】：随着我国经济社会的快速发展,城市化进程也不断加快,由于历史、地理等因素的影响,棚户区与新型城镇化、城市化进程的矛盾日益凸显,严重制约新型城镇化、城市化的发展进程。棚户区的存在也制约着群众居住水平的提升,建筑物年久失修,违法建设逐步增多,地面坑洼不平、破损严重,下水管线排水不畅,垃圾清运不及时,物业管理不到位,车位少停车难等问题使群众怨声载道,影响群众安居乐业和幸福指数的提升。此外,棚户区的存在,土地资源利用不够充分,集约化利用程度比较低,制约城市纵向发展,影响城市可持续发展;城市总规、详规受到影响,系统性建设受到制约,城市建设品位、档次不高,缺少内涵,影响城市环境、内涵的整体提升。2017年2月,滨城区经过充分调研和论证,组织有关部门和乡镇(街道)召开了专题会议,安排部署棚户区改造三年(2017—2019)集中攻坚工作,计划利用三年的时间,完成预计的109个项目改造任务,共计18798户,22036个院落,建筑面积约588.87万平方米。~([1])棚改工作是拓展发展空间、拉动经济增长的重要举措,必须向棚户区改造要空间、要效益、要税源,通过实施棚户区改造,有效整合存量土地资源,为招商引资、项目落地释放空间,全面优化城区环境,培植新的经济增长点;告别“低矮”棚户区,改善居住条件,美化居住环境,提高市民素质,提升城市精细化管理水平,提升居民满意度和获得感。本文运用新型城镇化理论、利益相关者理论、城市更新理论等知识与现实案例相结合,综合运用文献研究法、案例分析法、实地调研法等研究方法,首先对国内外棚户区研究情况进行了介绍,并就滨州市滨城区棚户区现状、棚户区改造政策的安排进行了概述;其次对市中街道五里居委会、市中街道北一居委会、滨北街道徐家居委会棚户区改造案例进行实证分析,分析其取得成功的经验启示,同时也总结滨城区在棚户区改造过程中存在的问题,对问题产生的原因进行深入的分析;最后提出棚户区改造过程中存在问题的解决措施与方法。通过系统的理论论述和实证研究,所取得研究成果为其他地区的棚户区改造工作提供有益的借鉴和参考。
【学位授予单位】：新疆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2019
【分类号】：F299.27

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