城镇居民住房租买选择影响因素及影响程度研究
【图文】:
图 1.1 论文基本结构三、本文创新点与不足在租买选择研究上,国外研究已经从消费者家庭特征延伸到心理因素和流性等社会因素,国内仍旧以家庭特为主要依据。国内研究集中于验证某因素是有影响,缺少对影响程度的测算或判断,且主要集中于静态研究,并未体现某因素在时间层面上是否对消费者的影响增大或减小,因此,本文在试图丰富租选择影响因素的同时,也将对不同时间段各因素的影响程度进行测算。由于数据限制,租售比、房价收入比等因素只能进行粗略的估算不能得到精值;租买选择的影响因素较多,本文未能考虑全面,例如利率、市场环境等;取数据为截面数据,缺少连续性调查,对租买选择的影响因素的变动研究无法行。
第三章 城镇居民住房租买选择相关理论三章 城镇居民住房租买选择理论基础第一节 消费动机理论需求层次理论家马斯洛从人类动机的角度提出需求层次理论,强定,无论所处哪个时期,都会存在某种需求占据主导级,由低到高,在低一级需求尚未完全满足时,高一级需求已达高峰但尚未完全消失时,高一级需求会逐如图 3.1:
【学位授予单位】:云南财经大学
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2019
【分类号】:F299.23
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本文编号:2612356
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