A地产公司XX项目投资可行性分析

发布时间：2020-12-04 04:38

　　一个房地产项目前期必需要对项目进行投资可行性分析,因为房地产项目投资大、周期长、且受政策、经济等影响。项目是否可行,需依据投资可行性相关理论、相关数据及资料、政策和环境,来对项目进行投资可行性分析。在计划投资XX项目以前,投资方认为目前房地产市场相对温和,房地产市场受政府宏观调控明显,将保持相对稳定发展。投资方认为目前项目投资不确定因素多,项目风险大。基于这种情况,本文迫切需要对项目进行投资可行性分析。这样本文就可以对项目整体有一个评价,为项目前期决策提供可靠依据。本文通过研究XX项目,结合投资可行性分析相关理论及相关数据,来对XX项目进行投资可行性分析,来对项目决策提供支持。本文研究的主要内容为:国内外投资可行性分析理论的发展、项目基本情况、B市宏观环境及房地产行业发展、XX项目综合分析、项目设计定位、财务分析与评价、项目风险与把控,以此来判断B市高新区XX项目能否立项。对XX项目进行投资可行性分析,是项目最关键的工作。一是通过研究B市的宏观环境、B市的房地产行业,来对项目进行环境分析;通过市场调研的相关资料,结合B市城市规划的相关要求,本文可以对项目进行设计定位;通过项目成本、收益... 

【文章来源】：郑州大学河南省 211工程院校

【文章页数】：58 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

XX项目图

24图 3.1 XX 项目规划总图第四节 项目开发进度安排由于 XX 项目位置不错、规模不小、市场潜力巨大 ,因此项目采取 “科学规划、分次开发、配套周全 ”的策略 ,尽快收回项目投资 ,取得利润。目前 XX 地块预计 2018 年 12 月摘牌，结合 XX 项目的现状条件及当地政府的封土管控，预计 2019 年 7 月即可完成项目前期的报批报建手续 ,进入全面开工建设阶段。根据集团公司过去类似的建设经验，经营期 41 个月,结合相似工程的进度控制经验来制定本项目的主要整体开发进度控制点如下：

-55054 -71094 -78701 -35061 13349 33946 58869 57533 48940 40347 31754 26622 25724 24401 25345 25）54.4%净现值（10%折现）￥18881静态投资回收期1.2 年34068 3406834068 34068 34068)34068 34068 2555 852 852 85222464 -20986 -16891 -8459 8720 48410 20597 24923 -1336 -8593 -8593 -8593 -5132 -898 -1323 944 1-20986 -37878 -46336 -37616 10794 31391 56314 54977 46385 37792 29199 24066 23169 21846 22790 22）92.9%净现值（10%折现）￥18,799静态投资回收期1.2 年


本文编号：2897024