房地产上市公司内部控制有效性对财务绩效的影响研究

发布时间：2021-03-19 13:46

　　房地产业自“招拍挂”制度推出后迎来快速发展的黄金十年,现今已成为了在中国经济中地位举足轻重的一部分,从GDP、财政、投资多个方面影响着中国。但是,最近几年由于我国经济增长放缓、去库存压力大、国家宏观调控力度加大等原因,许多房地产企业出现资金链断裂危机。房地产公司面临的风险与日俱增,但是抵御风险的能力不强。而实施内部控制可以帮助公司增强应对风险的能力,房地产上市公司通过建立内部控制体系来全面提升风险防控能力,进而提升财务绩效,实现可持续发展。本文首先对国内外内部控制有效性、财务绩效以及内部控制有效性对财务绩效的影响研究的相关文献进行总结与分析;其次,通过对内部控制有效性与财务绩效的相关理论分析,阐述了内部控制有效性对财务绩效的影响机理;然后,从公司内部控制五要素和内部控制整体有效性角度出发,提出相应的六个假设。全文以《企业内部控制基本规范》、《企业内部控制应用指引》、企业披露的内部控制自我评价报告为基础来对内部控制五要素以及整体有效性进行量化,把内部控制五要素和内部控制整体有效性作为解释变量;在财务绩效指标方面,选择每股收益、净资产收益率作为被解释变量;在控制变量方面,选取了公司规模、营... 

【文章来源】：西安工程大学陕西省

【文章页数】：79 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

上市房地产公司负债规模（4）行业营收总体增加，盈利能力提升

图 3-2 上市房地产公司负债规模（4）行业营收总体增加，盈利能力提升。2017 年尽管市场调控政策不断升巨大的市场需求、“越限越买”变相投资以及房企多数结算项目的释放仍旧使得 2房地产市场销售规模再创新高。2017 年，170 家重点上市房企总体营收能力持续，但较 2016 年同比增速大幅下滑。财报显示，2017 年 170 家上市房企总营业收模达 36944 亿元，同比上升 17.7%，但同比增速较 2016 年减少 11.1 个百分点。2市场竞争不断加剧，行业整体盈利能力下降的大趋势下，170 家上市房企 2017体营业成本 26036 亿元，同比增加 12.8%，较 2016 年同比增速下滑 17.3 个百分益于行业集中度提升和收并购热潮带来的土地成本下降、项目步入结算周期等17 年 170 家上市房企利润指标均创新高。毛利润达 10908 亿元，同比上升 31.利润 5135 亿元，同比增加 39.0%；二者同比增速较 2016 年分别增长 5.8 个和 百分点。毛利润和净利润的同比增速大幅超过营业收入，房企整体盈利能力大幅。


本文编号：3089673