蚌埠农村商业银行住房贷款风险控制研究

发布时间：2021-06-10 13:24

　　蚌埠农村商业银行股份有限公司（以下简称“蚌埠农商行”）于2012年9月26日挂牌营业,是蚌埠市唯一一家一级法人银行机构。自2018年以来,蚌埠农商行开始把个人住房按揭贷款作为一个新的盈利点,大力发展相关业务。近几年,为了控制房价的上涨,我国一直对房地产行业实行贷款紧缩策略,2019年各家银行房贷额度紧缩依然是不变的常态。在这种背景下,商业银行房屋按揭贷款业务大幅收缩,部分开发商出现资金链断裂,清算破产,房屋无法按时交付等问题,购房群体的权利无法得到有效保障,进一步导致银行业的信贷资产质量出现问题。如何在这种环境下控制银行的住房消费资产质量就成了重中之重。因此,加强商业银行发放住房贷款的研究,保证商业银行规避可能出现的信贷风险就变得意义非凡。商业银行的贷款质量可以说是一个银行的立身之本。本文以蚌埠农村商业银行为研究对象,首先,通过研究国内外住房贷款质量控制相关理论文献为本文提供理论依据,并通过相关案例进行佐证;其次,以目前蚌埠农商行的业务数据为依据,深度分析蚌埠农村商业银行2018年以来住房贷款的发展情况,通过对贷前、贷中、贷后等贷款流程的研究剖析,着重研究相关环节的风险点,分析自身的优... 

【文章来源】：安徽财经大学安徽省

【文章页数】：50 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

018年房企资金来源图

【参考文献】：
期刊论文
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[10]住房保障水平与经济发展的关系研究——基于安徽省的实证分析[J]. 周厅.  江苏商论. 2018(11)

硕士论文
[1]宏观经济视角下我国个人住房贷款风险分析[D]. 杨扬.南京理工大学 2016



本文编号：3222455