人本楼市构建的伦理之维

发布时间：2021-09-15 22:44

　　任何社会都是一种道德秩序,它扎根于一种共同的价值体系。在楼市运行中,主体对住宅主导价值认识的偏离,负价值对正价值的侵犯,是导致我国“问题楼市”出现的深层次原因。为了避免社会为之付出巨大的代价,我们应当对“问题楼市”施以伦理之力,进行楼市价值的重构。从对我国楼市问题的实然审视入手,以对“问题楼市”的价值分析作为思辩的逻辑起点,在应用伦理学基本理论的指导下,以提出我国楼市需要价值重构的观点为中介,提出人本楼市的价值观和人本楼市构建的伦理对策作为研究的逻辑终点。楼市价值的重构,是对住宅商品的“经济一福利”二重属性的认同与合伦理选择。只有对楼市进行价值重构,即以满足广大民众居住需要和幸福感的基本价值取向来统一社会共识,形成关于发展楼市的共同愿景和心灵契约,构建以人为本的楼市,才是真正解决楼市问题的正本清源之道和突破之思。对“问题楼市”施以伦理之力,必须在楼市价值观的指导下构建“人本楼市”的伦理对策体系。该体系可以综合“楼市主体维”和“伦理范畴维”进行构建。基本思路是强调政府的道德责任、企业的伦理经营以及民众的幸福消费的协同。市场的固有的缺陷并不能达到帕累托最优状态,人本楼市不会白发形成。解决市... 

【文章来源】：中南大学湖南省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：182 页

【学位级别】：博士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
导论
    0.1 选题的原由
    0.2 相关研究综述
        0.2.1 楼市的宏大叙事研究
        0.2.2 楼市的专题叙理研究
        0.2.3 文献检索得到的认识
    0.3 研究内容框架与研究方法
        0.3.1 研究内容框架
        0.3.2 研究方法
    0.4 本文可能的创新之处
第一章 楼市问题的传统认识
    1.1 我国楼市的演进
        1.1.1 楼市的酝酿
        1.1.2 楼市的萌芽
        1.1.3 楼市的成长
    1.2 楼市功能、组成与特征
        1.2.1 楼市的功能
        1.2.2 楼市的组成
        1.2.3 楼市的特征
    1.3 我国楼市的突出问题
        1.3.1 楼市泡沫
        1.3.2 商品房空置
        1.3.3 央企“地王”现象
        1.3.4 楼市纠纷
    1.4 政府对楼市的政策调控
        1.4.1 政府调控楼市回望
第二章 楼市审视的伦理维度
    2.1 经济与道德的价值同构
        2.1.1 经济与道德的关系
        2.1.2 资本主义的经济道德价值同构
        2.1.3 社会主义的经济道德价值同构
    2.2 市场经济伦理范畴
        2.2.1 经济伦理范畴的界定
        2.2.2 济范畴人格化
        2.3.3 经济自由、诚信与公平
    2.3 道德标准的认知
        2.3.1 道德终极总标准
        2.3.2 道德终极分标准
第三章 人本楼市的价值重构
    3.1 我国楼市价值的失范
        3.1.1 住宅主导价值认识的旁落
        3.1.2 楼市价值主体地位的失落
        3.1.3 楼市负价值对正价值的侵犯
    3.2 楼市价值重构的规定性
        3.2.1 住宅的功能
        3.2.2 住宅的基本属性
    3.3 居住权制度要求
        3.3.1 居住权是一种人权
        3.3.2 居住权的价值体系
        3.3.3 我国居住权制度建设
    3.4 楼市价值观
        3.4.1 楼市价值观的概念
        3.4.2 以人为本的楼市价值观
        3.4.3 楼市价值重构对策体系
第四章 人本楼市的政府责任
    4.1 政府责任的伦理性
        4.1.1 责任政府的价值求证
        4.1.2 责任政府的责任
        4.1.3 政府的道德责任
    4.2 政府的楼市责任
        4.2.1 政府楼市责任的客观性
        4.2.2 政府的楼市责任模式
    4.3 政府的楼市政策
        4.3.1 楼市的政策体系
        4.3.2 政府楼市政策的原则
        4.3.3 政府楼市政策的理性化
    4.4 楼市利益的制衡
        4.4.1 房地产的纵向利益关系
        4.4.2 房地产的横向利益关系
        4.4.3 利益制衡的基本思路
    4.5 政府的住房保障
        4.5.1 居住需求的弱势群体
        4.5.2 国家住房保障政策
        4.5.3 住房保障中的问题
第五章 人本楼市的伦理经营
    5.1 企业的伦理经营
        5.1.1 伦理经营的客观规定
        5.1.2 伦理经营与经营伦理
        5.1.3 伦理经营特性
        5.1.4 楼市伦理经营目标
    5.2 企业的合市场经营
        5.2.1 利益关系
        5.3.2 契约关系
        5.2.3 经营原则
        5.2.4 利润问题
    5.3 企业的合责任经营
        5.3.1 服务消费的企业责任
        5.3.2 企业的社会责任
第六章 人本楼市的幸福消费
    6.1 幸福与幸福指数
        6.1.1 幸福的界定
        6.1.2 幸福指数
    6.2 居住幸福感的实现
        6.2.1 居住的幸福感
        6.2.2 消费者行为效用
        6.2.3 居住幸福的政策关怀
        6.2.4 楼市幸福消费观
    6.3 楼市的合法消费
        6.3.1 住宅售买的认知
        6.3.2 合法消费的要点
    6.4 适度消费
        6.4.1 消费主义批判
        6.4.2 适度消费的内涵
        6.4.3 楼市的过滤性消费
    6.5 绿色消费
        6.5.1 绿色消费观
        6.5.2 绿色生态住宅
结论
参考文献
攻读博士学位期间主要的研究成果


【参考文献】：
期刊论文
[1]消费主义的困境与我国可持续消费模式的建构[J]. 陈晖涛.  长春工业大学学报(社会科学版). 2006(04)
[2]信息不对称、羊群行为与房地产市场中的居民破产[J]. 史永东,陈日清.  财经问题研究. 2006(12)
[3]论企业社会责任建设与构建和谐社会[J]. 黎友焕.  西北大学学报(哲学社会科学版). 2006(05)
[4]企业社会责任缺失:现状、根源、对策——以构建和谐社会为视角的解读[J]. 李碧珍.  企业经济. 2006(06)
[5]信息不对称条件下房地产价格上涨:基于不完全信息动态博弈模型的理论分析[J]. 陈耿,范运.  经济师. 2006(03)
[6]房地产市场过热与政府失灵[J]. 方梅,王剑秋,宋生华,李彤皓.  中国房地产. 2006(01)
[7]中国房地产市场投机泡沫实证分析[J]. 姜春海.  管理世界. 2005(12)
[8]构建和谐社会必须强化企业的社会责任[J]. 王茂林.  求是. 2005(23)
[9]倡导可持续消费模式 建设节约型社会[J]. 吴燕.  湖南经济管理干部学院学报. 2005(06)
[10]试析企业社会责任的影响因素[J]. 李双龙.  经济体制改革. 2005(04)

博士论文
[1]市场经济伦理导论[D]. 孙春晨.中国社会科学院研究生院 2002



本文编号：3396955