RA房地产集团轻资产运营情况研究

发布时间：2022-01-06 13:42

　　为应对国家对房地产行业宏观调控力度的加大和市场供求关系的变化,改善企业资金压力和销售不畅等问题,轻资产运营开始受到重视。轻资产运营是由企业自身核心竞争力为关键,房地产企业实施轻资产运营已成为必然趋势,对于如何实施轻资产运营,推动房地产企业的可持续发展,是房地产企业急需解决的重要问题。RA房地产集团作为实施轻资产运营的房地产企业,实施轻资产运营的动因、方式、和实施后对其企业自身带来的影响,都需要研究和总结。本文利用RA房地产集团财务报告及及企业网站的相关报道,以轻资产运营理论为基础,对其轻资产运营情况进行了研究。目的是得出企业实施动因,找到实施方式,分析实施轻资产运营对企业财务及非财务状况带来的成效。在研究过程中,首先总结了近年来最新的轻资产运营的研究成果和学术文献,对轻资产、轻资产运营、轻资产运营成效进行了梳理;其次阐述了轻资产运营的概念,界定了轻资产运营与重资产运营的优劣势和财务特征,并分析本文所采用的轻资产运营的理论;然后结合RA房地产集团发展状况、业务构成和财务状况分析了其实施轻资产运营的动因,并结合企业年报分析了其实施的具体方式;根据企业的财务报告,从财务和非财务两个方面分析了... 

【文章来源】：东北石油大学黑龙江省

【文章页数】：57 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

银行及其他借贷情况图

图 3-2 RA 房地产集团净资产负债情况图料来源：同花顺官网综上所述，企业为了改变整体经营较差的现状，提高运营成效、增加企业利润和资金、降低企业资产负债率和经营风险，企业需要通过转换新的运营方式，以提高整体运营和利润为目的适应新时代发展。.2.3 提高企业竞争力房地产企业是我国国民经济的重要支柱产业，整体发展情况较为良好。由于此行润较大，所以企业整体数量保持持续增长。具体情况见图 3-3。

图 3-2 RA 房地产集团净资产负债情况图料来源：同花顺官网综上所述，企业为了改变整体经营较差的现状，提高运营成效、增加企业利润和资金、降低企业资产负债率和经营风险，企业需要通过转换新的运营方式，以提高整体运营和利润为目的适应新时代发展。.2.3 提高企业竞争力房地产企业是我国国民经济的重要支柱产业，整体发展情况较为良好。由于此行润较大，所以企业整体数量保持持续增长。具体情况见图 3-3。

【参考文献】：
期刊论文
[1]“W商业地产”轻资产运营模式分析[J]. 李鹏华.  经营与管理. 2019(04)
[2]小米与格力的“轻资产”商业模式对比分析[J]. 陈娴.  纳税. 2019(11)
[3]轻资产运营模式下企业财务战略的选择[J]. 毕艳杰,陈佩.  经济师. 2019(04)
[4]运输企业轻资产战略转型的财务效应分析——以中远海发为例[J]. 方晨昀,赖崇瑜.  市场周刊. 2019(03)
[5]房地产企业轻资产运营策略优化研究[J]. 周琛.  财经界(学术版). 2018(21)
[6]万达集团“轻资产”转型融资需求研究[J]. 朱筱然,严旺旗,杜谦,尉玉芬.  现代商贸工业. 2018(31)
[7]基于轻资产运营方式的企业价值提升策略[J]. 张艳.  财会通讯. 2017(35)
[8]房地产企业轻资产运营能力可拓评价——基于物元分析法[J]. 刘桦,李英杰.  财会通讯. 2017(17)
[9]万科集团基于多元化融资的财务战略转型[J]. 崔泽慧,娄阳.  财务与会计. 2017(04)
[10]中国房地产企业的财务战略转型——以万科集团和绿地香港“轻资产”模式为例[J]. 杨柳,汤谷良.  财会月刊. 2017(04)

硕士论文
[1]万科轻资产运营模式转型的案例分析[D]. 倪江鹏.江西财经大学 2018
[2]万达商业地产转型轻资产运营的案例分析[D]. 程书惠.江西财经大学 2017
[3]轻资产模式企业的财务战略研究[D]. 刘晔.上海国家会计学院 2017
[4]耐克公司轻资产商业模式下财务战略研究[D]. 何涔成.北京林业大学 2016



本文编号：3572560