基于区域异质性的新市民保障性住房租购选择研究

发布时间：2022-02-11 16:46

　　伴随着我国新时期城市化的进程,农村人口大量涌入发达城市。作为农业转移人口的主体,新市民日益增长的住房需求与城市住房供给不平衡的矛盾是新时代城镇化的焦点问题,也是当前住房领域的突出问题。随着国内房价的高企,对于新市民群体而言,购买商品住房极其困难,租住环境优良、基础设施配套完善的商品房也需承担较大的租金压力。众多新市民租住在城中村或城市的边缘地带,且居住环境普遍存在脏乱差等现象,居住条件不容乐观。因此,引入住房保障机制能有效改善新市民居住环境差、居住不稳定、租购压力大等情况,从而有助于提升新市民群体在城市的居住幸福感并逐步实现其市民化。了解新市民的保障房需求特征可以帮助政府建立“以需定建”的住房保障供需机制,并助政府相关部门有针对性的规划和建设保障房,尽可能实现保障房供需的有效匹配。现阶段新市民保障房需求特征的研究主要以特定城市的新市民为例,以单一层面为主,鲜有文献将新市民对保障房的需求特征进行城市间的对比研究,即未考虑城市间经济的差异会对新市民保障房需求特征产生何种影响。珠三角城市群是新市民群体的主要聚集地之一,本文以广州、佛山、中山三个城市的新市民为例,探析区域差异化背景下新市民对保... 

【文章来源】：广州大学广东省

【文章页数】：80 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

技术路线图

图 2-1 新市民对保障性住房租购选择的理论分析框架2.5 本章小结本节以推拉理论、社会公平理论及显示偏好理论为基础，初步建立了区域异质性背景下新市民对保障性住房租购选择的理论分析框架，为后文运用二元 logistic 回归模型探析新市民对保障性住房租购选择的行为奠定基础。


本文编号：3620620