H房地产有限公司税收筹划研究

发布时间：2024-01-23 14:30

　　近年来,在国家宏观调控税收工作进行改革的背景下,市场竞争也日益激烈,营改增的政策变化对于刚成立的新公司是一个机遇更是一个挑战。各公司将目光转移到削减成本以增加利润,而土地成本、建筑成本以及劳务成本又主要受市场影响,难以从这些角度削减成本,所以税收筹划就成为了必不可少的一部分。房地产公司为了能够在竞争中存活,成本减少的可行性就需要公司研究自身税收筹划的情况,并进行有针对性的改善。本文以H房地产有限公司为例,通过实地考察和访谈法研究了公司税收筹划方案中公司经营管理层面和理财层面两个层面的现状以及存在的一些问题。从经营管理层面上分析了H房地产有限公司A项目税收筹划方案中税收优惠政策的应用情况、公共配套设施和车库的税收筹划情况;从理财层面上分析了公司成本费用加计扣除的情况、确认收入和结算方式的筹划情况。通过整体分析评价后发现H房地产有限公司的税收筹划情况并不理想。通过深入了解后发现本质上的问题是H房地产有限公司对于税收筹划的战略目标认识不到位并没有用长远的眼光来理解税收筹划的真正含义是公司税后利润最大化,管理体制机制不健全以及税收筹划部门整体能力不足,增加了公司的涉税风险。通过了解与分析后发现...

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【学位级别】：硕士

图1.1技术路线图

图3.1土地增值税四级超率累进税率

本文编号：3882826