房价上涨影响下的中国企业出口规模、二元边际、产品质量与出口产业升级

发布时间：2024-03-31 07:38

　　房价的持续上涨及其所带来的一系列影响是近年来中国社会的热点问题,本文主要从房价上涨与中国企业出口这一视角展开研究。首先,本文通过文献综述的形式归纳了房价上涨、企业出口规模、出口二元边际、出口产品质量以及产业升级的相关研究。其次,本文在理论模型方面基于“荷兰病”模型和异质性企业贸易模型,将房价上涨表现为企业固定成本的增加,构建了房价上涨对于社会资本流动、劳动力流动和企业出口决策影响的理论基础。再次,本文将对目前中国出口贸易的发展和房价上涨对经济发展带来的利弊进行了详细的分析。最后,本文利用实证研究的方法,整理匹配了 2008-2016年海关出口数据、Wind数据库上市公司财务数据以及CEIC地级市数据,定量分析了地级市房价上涨对企产品出口规模、出口二元边际、出口产品质量和地区出口产业升级的影响,以及在各种异质性特征影响下这一机制的差异化表现。在出口规模方面,房价上涨整体上显著抑制了企业的产品出口规模的增加,并通过了稳健性检验。房产税政策冲击的PSM-DID模型检验表明,房产税政策有效抑制了房价的持续上涨,从而缓解了房价上涨对企业出口规模增长的抑制影响。分样本讨论的结果表明,房价上涨同时抑...

【文章页数】：197 页

【学位级别】：博士

【部分图文】：

图１－１出口依赖度与房地产投资占比??１９９８年，国务院发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设??的通知》，通知要求“停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化”

图可以明显地看出，我国经济增长对出口的依赖程度自２００８年全球金融危机以??来逐步下降，但对房地产行业的投资依赖却逐年增长。??出口依赖度与房地产开发投资占比（％）??４０?：??１０?；?身？，一??５?｜??Ｑ?｜???；?．???Ｌ???：：???．??２０００?２００５?....

图１－２??数据来源：ｗｉｎｄ数据库??３??

他??投入，同时过度的房地产投入可能引发“房地产泡沫”；另一方面，房价高涨抑??制了居民的消费需求，内需不足一直是困扰中国经济发展的一个重要原因，持续??上涨的房价进一步加深了国内消费需求的不足。因此，控制房价的增长对经济的??长期健康发展有着重要的现实意义。??近年来，逐渐有学....

图１－３??数据来源：Ｗｉｎｄ数据库??

０．００?，一??２０—、供一??０００?Ｄ．Ｄ０??ｇＳＴＳＳｇｇＳＳ８ｇＳ３３ＳＳ?ＳＳＳＳＳＳＳＳＳＳＳＳＳＳ??ｃｎ?ｃｎ?ｃｎ?ｃｒ＾?ｏ?〇?〇?〇?ｏ?〇?〇?〇?ｏ?〇?ｃｒ＞?ｃｊｊ?＊ｚｒ＞?ｃｒｓ?ｃｎ．?〇〇〇〇〇〇〇〇?〇??—ｒＨｒＨ?—?ｒ＾Ｃ＾Ｃｙ....

图１－４??数据来源：Ｗｉｎｄ数据库??

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本文编号：3943674