贵阳YF房地产项目营销策略研究

发布时间：2025-01-17 15:03

　　近年来,房地产行业竞争日趋激烈,行业集中度在不断提高。房地产行业属于典型的资金密集型行业,房地产企业持续健康发展离不开资金周转,这对项目市场营销的要求越来越高。在政策稳步调控、市场竞争不断加剧和融资严格管控等多重压力下,房地产企业面临投资成本增大、开发周期较短和市场形势严峻等危机,要确保稳定现金回流和保持企业形象,需要对营销环境、消费者购房行为进行精准分析并科学设计营销策略。本文以华润置地贵阳公司贵阳YF房地产项目(以下简称“贵阳YF项目”)为研究对象,采用文献研究法对市场营销环境分析理论或方法、STP理论、4P营销理论等进行了梳理和研究,通过深度调查法对贵阳YF项目现有营销策略及营销的现状进行了解,分析目前项目营销存在的问题,运用定性和定量分析法得出项目营销环境情况等,为项目市场定位和营销策略的优化提供依据。最终通过运用4P营销理论,紧紧围绕存在的问题,针对性地从产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略四个方面设计项目营销策略。本文旨在通过营销策略的研究设计,使得贵阳YF项目更大程度获得市场和消费者的认可,确保项目销售取得理想业绩,最终为华润置地贵阳公司良好发展保驾护航,并为同类型房地产...

【文章页数】：86 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-1贵阳YF项目营销策略研究技术路线图

本文技术路线如图1-1示。1.5研究创新点

图3-1华润置地贵阳公司组织架构

华润置地贵阳公司是一家起步于贵阳的地产开发商,于2014年3月7日成立,公司注册资本为10000万人民币,主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等,隶属于华润置地华西大区。该公司秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念,积极推动高品质战略实施,引领城市生活方式改变,为带....

图3-2贵阳YF项目位置示意图

贵阳YF项目位于观山湖区金阳街道,具体位置是贵阳市石林公园北侧,奥兴路、翠柳路、金阳大道交叉口附近,西北依观山湖公园和贵阳一中,东南靠贵阳市第二人民医院,东北紧接贵阳奥体中心,距离贵阳北站6公里,金阳客车站8公里,距离贵阳老城区15公里。具体来看,项目北靠兴筑路,东接金阳大道,南....

图3-3贵阳YF项目合同销售面积情况

贵阳YF项目于2019年5月取得第一张预售证,2019年至2020年预售(现售)总面积约310000平方米的住宅和商业产品(裙楼),实际完成合同销售面积259571.1平方米,实际完成合同销售额34.15亿元。2021年上半年,预售(现售)总面积约176130.3平方米的住宅和商....

本文编号：4028221