中国城市地价波动的幂律特性

发布时间：2017-09-13 14:12

  本文关键词：中国城市地价波动的幂律特性

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【摘要】：研究目的:实证分析中国城市地价波动的幂律特性,并比较幂指数的差异性。研究方法:最小二乘法(OLS),最大似然估计法(MLE),柯尔莫哥洛夫—斯米尔统计量。研究结果:中国城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价的增长率波动都具有幂律特性,且所估计的幂指数都接近2,但工业地价对应的幂指数明显偏小,这些幂律规律与金融市场的幂律规律具有相似性,而幂指数却存在显著差异性。研究结论:城市地价波动的幂律特性是普适性的规律,能为土地市场进一步的发展完善提供有价值的政策启示。
【作者单位】： 华中科技大学经济学院;
【关键词】： 土地经济 地价 幂律分布 最大似然估计 复杂系统
【基金】：华中科技大学人文社会科学重大交叉研究项目(2014WZ06);华中科技大学自主创新基金项目(2014AA046)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 1引言土地是一种非常重要的不可移动的固定资产,地价是土地资产价值的反映。地价的波动不仅是整体经济运行的一种重要指标,也会对企业个体及整体经济运行产生重要影响,一定条件下甚至会对国民经济的发展带来长期性的阻滞效应[1]。日本在20世纪90年代的地价泡沫值得各国吸取教

【参考文献】

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本文编号：844168