房地产企业实施绿色营销的博弈研究

发布时间：2017-03-21 02:01

  本文关键词：房地产企业实施绿色营销的博弈研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来，我国房地产行业进入了快速运营的轨道,极大地带动了我国经济的发展。但与此同时，我国房地产企业粗放式的经济发展模式,不仅造成了国家资源的浪费，也引发了水土流失、噪音污染和建筑垃圾污染等一系列环境问题，严重地破坏了生态平衡，也损害了居民的健康。在新常态的大背景下，房地产企业如何走一条可持续发展道路，最终实现企业效益、社会效益、生态效益以及消费者效益的和谐统一，就成为当务之急，而绿色营销的经营理念则是破解难题的有效途径。 而要实现这种和谐统一就需要妥善处理好房地产企业、政府、消费者三者之间的关系，实现三方参与主体的共赢。房地产企业、政府、消费者三者之间既是对立又是统一的关系，他们是房地产市场中利益矛盾最为尖锐的三方参与者。由于我国当前房地产市场绿色消费不足，，政府监管不力等因素造成了房地产绿色营销市场发展的重重障碍，因此要想实现房地产市场中绿色住宅产品的供给、需求、绿色房价的形成以及绿色物业的管理是三者之间长期博弈形成的结果，本文通过运用博弈论的知识，建立多种博弈模型，理清博弈各方的利益关系，求解不同情境下的博弈均衡解，对三方的行为给出指导建议。最后，根据我国的国情，针对房地产企业如何实施绿色营销给出了具体的建议。
【关键词】：房地产企业 绿色营销 博弈论 可持续发展 博弈模型
【学位授予单位】：中北大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F299.233.4;F274
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 1 绪论10-19
• 1.1 选题背景、研究目的及意义10-12
• 1.1.1 选题背景10-11
• 1.1.2 研究目的和意义11-12
• 1.2 国内外研究现状12-16
• 1.2.1 国外研究现状12-15
• 1.2.2 国内研究现状15-16
• 1.3 研究的思路、方法与框架16-19
• 1.3.1 研究的思路16-17
• 1.3.2 研究的方法17-18
• 1.3.3 研究的框架18-19
• 2 相关理论阐述19-29
• 2.1 绿色营销概述19-23
• 2.1.1 绿色营销的定义、特点及应用19-20
• 2.1.2 房地产绿色营销的概念和特点20-22
• 2.1.3 我国房地产行业实施绿色营销的必要性和前瞻性22-23
• 2.2 博弈论理论基础23-27
• 2.2.1 博弈论的概念及构成要素23-25
• 2.2.2 博弈论的基本特征25
• 2.2.3 博弈的分类25-27
• 2.3 博弈论分析房地产企业绿色营销的可行性27-29
• 3 房地产企业之间的博弈分析29-37
• 3.1 绿色营销的房地产企业与传统的房地产企业之间的博弈模型29-33
• 3.1.1 博弈情形的假定29-30
• 3.1.2 博弈模型的建立30-31
• 3.1.3 博弈模型的求解以及分析31-33
• 3.2 房地产绿色营销企业与传统营销企业之间的重复博弈33-35
• 3.2.1 无限次重复博弈的“囚徒困境”33-34
• 3.2.2 时间贴现因子34-35
• 3.2.3 策略选择35
• 3.3 管理启示35-37
• 4 房地产企业和消费者之间的博弈分析37-41
• 4.1 房地产企业和消费者之间的博弈模型37-40
• 4.1.1 博弈情形的假定37-38
• 4.1.2 博弈模型的建立38
• 4.1.3 博弈模型的分析38-40
• 4.2 管理启示40-41
• 5 房地产企业和政府之间的博弈分析41-46
• 5.1 房地产企业和政府之间的博弈模型41-44
• 5.1.1 博弈情形的假定41
• 5.1.2 博弈模型的建立41-42
• 5.1.3 博弈模型的分析和求解42-44
• 5.2 管理启示44-46
• 6 房地产企业、消费者、政府三者之间的演化博弈分析46-61
• 6.1 演化博弈的主要理论概述46-52
• 6.1.1 演化博弈论46-47
• 6.1.2 演化稳定策略47-48
• 6.1.3 复制者动态48-51
• 6.1.4 演化博弈和传统博弈的区别和联系51-52
• 6.1.5 模仿者动态模型52
• 6.2 房地产企业绿色营销下的三方演化博弈模型52-59
• 6.2.1 博弈情形的假定52-54
• 6.2.2 博弈树模型的建立54-55
• 6.2.3 博弈模型求解55-58
• 6.2.4 博弈模型分析58-59
• 6.3 管理启示59-61
• 7 总结61-63
• 7.1 研究结论61
• 7.2 本文创新61-62
• 7.3 研究的不足及其展望62-63
• 参考文献63-67
• 攻读硕士期间发表的论文及所取得的研究成果67-68
• 致谢68-69

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 单汩源;江黎明;吴炜炜;;供应商与零售商的动态非对称演化博弈[J];商业研究;2008年07期

2 李茜;刘宁;陆根法;吴小庆;;绿色消费行为理论探讨及国内现状分析[J];环境保护科学;2009年03期

3 李凌;王翔;;论博弈论中的策略思维[J];上海经济研究;2010年01期

4 唐方方;;我国绿色消费的现状与发展趋势[J];经济研究参考;2011年02期

5 宋巧,梁凤英;房地产企业绿色营销中存在的问题及策略研究[J];经济与管理;2005年07期

6 ;Introduction to game theory[J];Chinese Science Bulletin;2003年09期

7 曹勇;马春艳;;无标底招投标的博弈分析[J];价值工程;2008年08期

8 马慧;杨德礼;陈大鹏;;供需双方渠道选择行为的演化博弈模型[J];科技与管理;2011年05期

9 王宇;;浅谈绿色营销[J];内蒙古煤炭经济;2009年02期

10 刘世刚;;实施绿色营销 促进经济持续发展[J];商场现代化;2006年34期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 陈伙林;中国农村劳动力转移的财政支持研究[D];西南大学;2011年

  本文关键词：房地产企业实施绿色营销的博弈研究，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：258801