社会网络视角下商品住宅价格溢出效应研究

发布时间：2024-11-02 10:36

　　近年来,在城市群一体化发展的背景下,我国城市商品住宅价格的波动特征相对明显,全国大范围城市的商品住宅价格在2015年下半年至2017年都经历了持续上涨。随着人口迁移、资本转移和信息流动的日益频繁,城市商品住宅价格之间的互动影响关系越来越紧密。城市间商品住宅价格存在明显的溢出现象,构成了复杂的商品住宅价格溢出网络,并呈现出许多新的网络结构特征和持续增强的演化趋势。商品住宅价格溢出效应的存在使得各城市商品住宅价格的波动不仅取决于本地因素,还受到其他城市的影响,这对商品住宅价格变化趋势的预测以及商品住宅价格调控政策的制定提出了新的挑战。为了进一步识别城市间商品住宅价格溢出路径,揭示城市间商品住宅价格溢出的网络结构特征和互动影响关系,为商品住宅价格波动的预测及商品住宅价格调控政策的制定提供参考,文章基于2016年1月至2020年10月中国35个大中城市58个月的商品住宅价格指数,借助格兰杰因果检验、社会网络分析方法和向量自回归模型,构建商品住宅价格溢出网络,识别关键城市和传导路径,并通过广义脉冲响应分析量化各区域内城市间商品住宅价格动态冲击影响,主要得出了以下结论:(1)商品住宅价格溢出网络结构...

【文章页数】：81 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

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本文编号：4009458