WH房地产公司差异化竞争战略研究

发布时间：2025-01-05 22:32

　　自1980年的住房制度改革开始,我国房地产行业发展受到香港模式、美国模式的影响,并在我国基本国情环境下,逐渐演变发展成为“中国模式”。经历了近四十年的发展后,随着我国经济进入“新常态”,房地产行业也步入全新的市场发展环境之中。在“房住不炒”等政策引导下,房地产行业站在了“转型的路口”。我国房地产行业经历了数次政策调整后而面临全新政策环境,这要求房地产企业必须转变经营思路,注重企业经营战略转型,结合市场现状与未来发展趋势,制定具有“自身特色”的竞争战略。在市场与政策变化的推动下,许多中小型房地产企业开始反思原有的竞争战略,并在产品、渠道、营销等方面深入探索差异化战略。本文立足我国房地产行业当前急剧变化的竞争环境,以WH房地产公司为例,基于竞争战略理论,运用PEST分析和五力模型,首先对WH房地产公司发展面临的挑战,以及外部环境机会和威胁进行分析,并对其内部资源、运营管理与盈利水平、内部优势等进行分析,总结出其内外环境现状。然后,结合上述分析,运用SWOT分析方法,研究WH公司差异化竞争战略定位与选择,并明确WH公司实施差异化竞争战略的优势。最后提出WH公司差异化竞争战略的实施与保障措施,以...

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图1-12019年国房景气指数变化

WH房地产公司差异化竞争战略研究2售规模的相关统计数据（详见图1-2），以及继续火热的土地市场成交数据（详见图1-3）等可以得到印证。而且随着人们需求多样化发展，人们对居住环境的个性化、多元化要求越来越凸显，这为房地产企业实施多元化、个性化、差异化竞争战略提供了机遇。另一方面看，....

图1-2全国商品房销售面积及销售额增速数据来源：国家统计局

WH房地产公司差异化竞争战略研究2售规模的相关统计数据（详见图1-2），以及继续火热的土地市场成交数据（详见图1-3）等可以得到印证。而且随着人们需求多样化发展，人们对居住环境的个性化、多元化要求越来越凸显，这为房地产企业实施多元化、个性化、差异化竞争战略提供了机遇。另一方面看，....

图1-32018年全国土地成交情况

WH房地产公司差异化竞争战略研究3图1-32018年全国土地成交情况数据来源：国家统计局第二节研究意义本文研究对象——WH集团（以下简称WH）成立于2012年，以房地产为主要经营业务，是一家地方性房地产开发企业。经过近几年的发展，WH在当地已经成为一家颇具特色的地产企业，成为当地....

图3-1WH公司组织框架图

WH房地产公司差异化竞争战略研究12第三章WH公司发展现状与内外部环境分析第一节WH公司简介WH房地产开发公司是浙江省W市一家个人独资民营企业，成立于2012年，注册资金1亿元，主营房地产开发业务，并涉及建筑施工、商办产城、景观、投资以及物业服务等多个领域。WH房地产开发公司自成....

本文编号：4023371