房价与收入分配的内生性及其互动关系

发布时间：2018-03-06 00:03

  本文选题：房价上涨　切入点：收入分配　出处：《统计研究》2014年01期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：房价持续性快速上涨与收入分配逐渐拉大问题引起广泛关注,但对于两者之间的关联性与互动性并未形成一致的观点。本文以房价和居民收入分配为内生变量,同时选取影响房价和居民收入分配的多个外生变量建立了联立方程模型。通过对2000-2010年我国27个省份的样本进行实证分析后发现,房价与居民收入分配之间存在明显的内生关系,两者相互影响的方向均为正向,且收入分配对房价的作用效果要强一些。考虑到城镇化率也会推动房价上涨,因而在当前新型城镇化推进过程中,尤其要注重采取适当调控措施预防房价同步上涨,同时要制定合理的房产保有环节税收政策以防止房价上涨产生的收入分配效应过大。
[Abstract]:The problem of the sustained rapid rise of house prices and the gradual widening of income distribution has aroused widespread concern, but there is no consistent view on the relationship and interaction between the two. In this paper, house prices and household income distribution are regarded as endogenous variables. At the same time, a simultaneous equation model is established by selecting a number of exogenous variables that affect the distribution of house prices and residents' income. Through empirical analysis of samples from 27 provinces in China from 2000 to 2010, it is found that there is an obvious endogenous relationship between house prices and income distribution of residents. The direction in which the two influence each other is both positive, and the effect of income distribution on house prices is stronger. Considering that the urbanization rate will also promote the rise of house prices, so in the process of advancing the new type of urbanization, In particular, we should pay attention to take appropriate measures to prevent housing prices from rising simultaneously, and at the same time, we should formulate reasonable tax collection policies in order to prevent the excessive effect of income distribution caused by the rise of house prices.
【作者单位】： 复旦大学金融研究中心;
【分类号】：F293.3;F124.7;C812

【参考文献】

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