房价波动对我国城镇居民消费的影响研究

发布时间：2018-03-20 10:09

  本文选题：房价波动　切入点：财富效应　出处：《统计研究》2013年02期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：本文将房价、住房面积、消费习惯及借贷约束等变量引入消费者最优选择模型中,构建出在综合考虑各个因素的条件下,能够检验房价波动对居民消费影响的动态面板模型,运用动态系统广义矩阵方法,采用我国29个省市的年度数据进行多角度的实证分析。研究显示:①我国城镇居民受到较强消费习惯与收入敏感性的影响;②房价波动对居住消费的影响为负,对非居住消费的影响为正,且均存在明显的非对称性;③中东西部地区房价波动对居住消费的影响均为负,但影响系数差异较大;对非居住消费的影响差异更为明显,对东西部地区影响为正,对中部地区为负。
[Abstract]:In this paper, the variables such as house price, housing area, consumption habits and borrowing constraints are introduced into the optimal choice model of consumers, and a dynamic panel model which can test the effect of house price fluctuation on residents' consumption is constructed under the condition of considering various factors. Using the generalized matrix method of dynamic system, Based on the annual data of 29 provinces and cities in China, the empirical analysis shows that the impact of the fluctuation of house price on housing consumption is negative, which is influenced by the strong consumption habits and income sensitivity of urban residents in China. The influence on non-residential consumption is positive, and there is obvious asymmetry in the influence of housing price fluctuation on residential consumption, but the influence coefficient is large, and the influence on non-residential consumption is more obvious. The influence on the eastern and western regions is positive and negative on the central region.
【作者单位】： 湖南大学经济与贸易学院;长沙理工大学经管学院;
【基金】：2011年度教育部新世纪优秀人才支持计划资助项目“房价波动影响居民消费的机理及调控研究”(09CJL024)资助
【分类号】：F224;F293.3;F126.1

【参考文献】

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【共引文献】

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2 余R，

本文编号：1638614