房地产中介市场法治化研究

发布时间：2020-02-15 02:37

【摘要】：房地产中介市场的研究,是土地经济学、城市经济学、管理学以及进一步衍生的房地产经济学等多门学科所共同关注的一个学术领域。近年来,随着房地产市场的发展,房地产中介市场也随之繁荣。在其发展的过程中,房地产中介市场也暴露了不少问题,要从根本上解决房地产中介市场的问题,需要完善相关制度,而法律制度是最为重要的制度之一。本文立足于中国房地产中介的发展现状,指出并分析房地产中介的违规行为及其原因,探讨相关法律法规存在的缺陷,并从规范房地产市场准入制度、税收制度的建设、建立行业标准体系、制定合理佣金与费率、建立信息披露制度、建立房地产中介的救济制度等方面切入,有利于我们从立法完善、民事责任体系完善、执法保障等多元角度探索相关完善性措施,从而使中介制度规范化、法制化。在市场经济条件下,市场行为瞬息万变,相关制度也只有随着市场的变化来进行相应的调整,才能更好的保护消费者的权益,保证中国房地产中介市场、房地产市场的进一步发展。因此,我们在处理具体的问题时,应该做到法律先行,只有做到有法可依各行各业才能良性发展。也只有做到有法可依才能让相关的职能监督部门不互相推诿,从而把行业管理落实到实处。期待本文给出的一些建议能够为决策者们提供一些有益的参考。
【学位授予单位】：湖南大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2010
【分类号】：D922.182.1;F293.3

【引证文献】