L市住房租赁发展中政府责任问题研究

发布时间：2021-03-19 08:19

　　党的十九大报告明确提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。2016年,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,提出加快构建租购并举的住房体系,鼓励发展现代住房租赁产业。在加快发展住房租赁过程中,地方政府需承担相关责任,诸如供给保障、宏观调控、监督管理及强化执行等责任。虽然为进一步解决困难群众住房问题,L市地方政府积极发展和培育住房租赁产业,但在住房租赁发展过程中,其政府责任的履行仍然存在一些问题,比如:L市政府缺少对发展住房租赁的总体设计规划、住房租赁发展中政府执行政策不连续以及住房租赁市场运行中政府缺乏有效监管等等。产生的原因主要有:财力不足且唯“GDP”论造成L市政府对土地财政过于依赖、L市政府价值取向存在偏差且对发展住房租赁重视程度不够、政府行政问责机制不健全以及执行力有待提升等。建议从进一步加强政府在住房租赁领域的宏观调控,培育和发展专业化、规模化的住房租赁供给体系,建立健全住房租赁领域公共管理责任机制等几个方面进行完善。该论文有参考文献83篇。 

【文章来源】：中国矿业大学江苏省 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：67 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
致谢
摘要
abstract
1 绪论
    1.1 研究背景和意义
    1.2 研究动态与分析
    1.3 研究思路和方法
    1.4 研究难点和创新点
2 核心概念及基础理论
    2.1 核心概念界定
    2.2 基础理论
3 L市住房租赁发展过程中政府责任存在的问题及原因
    3.1 住房租赁发展历史沿革
    3.2 L市住房租赁发展中政府责任履行的现状分析
    3.3 L市住房租赁发展中政府责任履行中存在的问题
    3.4 L市住房租赁发展中政府责任履行存在问题的原因
4 L市住房租赁发展中政府责任的对策建议
    4.1 进一步加强政府在住房租赁领域的宏观调控
    4.2 培育和发展专业化、规模化的住房租赁供给体系
    4.3 建立健全住房租赁领域公共管理责任机制
5 结语
参考文献
附录 1
附录 2
作者简历
学位论文数据集


【参考文献】：
期刊论文
[1]不忘初心、牢记使命与坚定中国特色社会主义文化自信[J]. 李想哲.  中国矿业大学学报(社会科学版). 2019(05)
[2]社会主义市场经济是新型社会主义生产方式——写在中国改革开放四十周年[J]. 余金成.  中国矿业大学学报(社会科学版). 2018(06)
[3]为保障“租有所居”应加快住房租赁行业立法[J]. 卞文志.  住宅与房地产. 2018(26)
[4]住房租赁市场发展制约因素及对策研究[J]. 范云翠,李园园.  中国住宅设施. 2018(07)
[5]国内住房租赁市场发展实践与建议[J]. 孔德营.  福建金融. 2018(07)
[6]住房租赁市场发展的制约因素、国际经验与改进方向[J]. 何爱华,徐龙双.  西南金融. 2018(08)
[7]美国住房租赁市场供给侧支持政策借鉴[J]. 刘羽晞.  上海房地. 2018(07)
[8]住房租赁市场发展的若干问题解析[J]. 吴佩玉,李睿.  管理观察. 2018(19)
[9]有序推进浙江住房租赁市场培育[J]. 毛昭君.  浙江经济. 2018(06)
[10]发展住房租赁市场亟需破解的三大问题[J]. 刘欢.  中国房地产. 2018(07)

硕士论文
[1]我国责任型政府建设研究[D]. 陈淑玲.大连海事大学 2014



本文编号：3089279