城镇住宅用地“自动续期”面临的矛盾及其解决方略——基于缴费续期和免费续期的双视角分析

发布时间：2019-08-24 08:16

【摘要】：城镇住宅用地70年期满自动续期,面临缴费续期和免费续期的矛盾抉择。免费续期若付诸实践,将会产生五大矛盾,实施土地分类管理可以化解这些矛盾。自住的住宅用地定额内免费续期,超过定额的须按年缴费续期。这是信守"自动续期"法定承诺、保障全体市民居住权益的需要,也是维护社会公平、强化建设用地调控、完善土地有偿使用制度、实现城市可持续发展的科学选择。
[Abstract]:The automatic renewal of urban residential land at the expiration of 70 years is faced with the contradictory choice of fee renewal and free renewal. If the free renewal is put into practice, there will be five contradictions, and the implementation of land classification management can resolve these contradictions. Those who exceed the quota of residential land shall be renewed free of charge and shall be renewed on an annual basis. This is the need to abide by the legal promise of "automatic renewal" and to protect the residential rights and interests of all citizens. It is also a scientific choice to safeguard social fairness, strengthen the regulation and control of construction land, perfect the paid land use system, and realize the sustainable development of the city.
【作者单位】： 浙江树人大学管理学院;
【基金】：浙江省现代服务业研究中心项目
【分类号】：D923.2

【参考文献】

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【共引文献】

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本文编号：2528832