马克思土地产权理论下宅基地制度改革研究
发布时间：2023-04-05 00:33
党的十八大以来,中国农村经济发展步入新常态,农村宅基地闲置和城市用地紧张之间的矛盾日益凸显。为此,全国人大于2015年选取了15个改革试点区,开启了宅基地试点改革工作,又于2017年将试点范围拓展到33个县,2019年中央一号文件再次强调:“稳慎推进宅基地制度改革,要扩大试点范围,扩展改革内容……”。但随着改革“深水期”的到来,宅基地产权权属不明、权能弱化、流转失范以及退地农民权益保障不足等问题逐渐暴露出来,亟待科学理论指导下的对症破解。与此同时,马克思对资本主义农村土地问题进行深刻剖析后创立的马克思土地产权理论,作为无产阶级解放农村生产力的科学指南,在百余年后仍然闪耀着理性的光辉,能够为当前改革带来一些新的启示。因此,将马克思土地产权理论和中国农村宅基地制度改革结合起来进行研究是源于理论和现实的双重呼唤。文章采用历史分析法、文献研究法、比较研究法和实证调查法等方法,以马克思土地产权理论为研究视角,分析当代中国农村宅基地制度改革的现实困境,探究突破改革困境和推进改革进程的合理对策。文章共分为五个部分:第一部分,论述了选题的研究目的和意义、学术界目前对此课题的研究状态、文章的研究方法、文...
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
ABSTRACT
绪论
1.选题意义
1.1 理论意义
1.2 现实意义
2.国内外研究现状
3.研究内容及方法
3.1 研究内容
3.2 研究方法
4.创新与不足
4.1 创新之处
4.2 不足之处
第一章 马克思土地产权理论的主要内容
1.1 土地产权权能理论
1.1.1 土地终极所有权
1.1.2 土地占有权
1.1.3 土地使用权
1.1.4 土地收益权
1.1.5 土地处分权和继承权
1.1.6 土地出租权和抵押权
1.2 马克思土地产权权能统一与分离理论
1.2.1 土地产权权能统一理论
1.2.2 土地产权权能分离理论
1.3 马克思地租理论
1.3.1 地租
1.3.2 级差地租
1.3.3 绝对地租
1.4 马克思土地产权配置市场化理论
1.4.1 土地产权商品化
1.4.2 土地产权配置市场化
1.4.3 土地产权价格决定论
第二章 中国农村宅基地制度改革梳理和实践模式
2.1 新中国成立以来农村宅基地制度改革梳理
2.1.1 转变农村宅基地所有权
2.1.2 规范农村宅基地使用权
2.1.3 探索农村宅基地合理退出方式
2.1.4 部署农村宅基地试点改革战略
2.2 中国农村宅基地制度改革试点实践模式
2.2.1 “多方规划合一”模式
2.2.2 “多主体共建共享”模式
2.2.3 “村庄整治入市”模式
第三章 当代中国农村宅基地制度改革的困境
3.1 宅基地产权权属不明
3.1.1 宅基地所有权主体虚位
3.1.2 宅基地权能关系不清
3.2 宅基地产权权能弱化
3.2.1 宅基地所有权弱化
3.2.2 宅基地使用权弱化
3.2.3 宅基地资格权弱化
3.3 宅基地流转市场无序
3.3.1 宅基地隐形流转活跃
3.3.2 宅基地流转价格失范
3.3.3 农村基层组织参与度低
3.4 退地农民权益保障不足
3.4.1 退地农民居住保障不足
3.4.2 退地农民就业保障不足
3.4.3 退地农民子女教育保障不足
第四章 中国农村宅基地制度改革的合理建议
4.1 明晰宅基地产权权能
4.1.1 明确宅基地所有权主体
4.1.2 厘清宅基地权能关系
4.2 强化宅基地产权权能
4.2.1 强化宅基地所有权
4.2.2 强化宅基地使用权
4.2.3 强化宅基地资格权
4.3 规范宅基地流转市场
4.3.1 明确宅基地流转的合法性
4.3.2 建立科学的流转价格机制
4.3.3 提高农村基层组织参与度
4.4 提高退地农民权益保障水平
4.4.1 提高退地农民居住保障水平
4.4.2 提高退地农民就业保障水平
4.4.3 提高退地农民子女教育保障水平
结语
参考文献
攻读学位期间取得的研究成果
致谢
个人简况及联系方式
本文编号：3782361
【文章页数】：67 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
中文摘要
ABSTRACT
绪论
1.选题意义
1.1 理论意义
1.2 现实意义
2.国内外研究现状
3.研究内容及方法
3.1 研究内容
3.2 研究方法
4.创新与不足
4.1 创新之处
4.2 不足之处
第一章 马克思土地产权理论的主要内容
1.1 土地产权权能理论
1.1.1 土地终极所有权
1.1.2 土地占有权
1.1.3 土地使用权
1.1.4 土地收益权
1.1.5 土地处分权和继承权
1.1.6 土地出租权和抵押权
1.2 马克思土地产权权能统一与分离理论
1.2.1 土地产权权能统一理论
1.2.2 土地产权权能分离理论
1.3 马克思地租理论
1.3.1 地租
1.3.2 级差地租
1.3.3 绝对地租
1.4 马克思土地产权配置市场化理论
1.4.1 土地产权商品化
1.4.2 土地产权配置市场化
1.4.3 土地产权价格决定论
第二章 中国农村宅基地制度改革梳理和实践模式
2.1 新中国成立以来农村宅基地制度改革梳理
2.1.1 转变农村宅基地所有权
2.1.2 规范农村宅基地使用权
2.1.3 探索农村宅基地合理退出方式
2.1.4 部署农村宅基地试点改革战略
2.2 中国农村宅基地制度改革试点实践模式
2.2.1 “多方规划合一”模式
2.2.2 “多主体共建共享”模式
2.2.3 “村庄整治入市”模式
第三章 当代中国农村宅基地制度改革的困境
3.1 宅基地产权权属不明
3.1.1 宅基地所有权主体虚位
3.1.2 宅基地权能关系不清
3.2 宅基地产权权能弱化
3.2.1 宅基地所有权弱化
3.2.2 宅基地使用权弱化
3.2.3 宅基地资格权弱化
3.3 宅基地流转市场无序
3.3.1 宅基地隐形流转活跃
3.3.2 宅基地流转价格失范
3.3.3 农村基层组织参与度低
3.4 退地农民权益保障不足
3.4.1 退地农民居住保障不足
3.4.2 退地农民就业保障不足
3.4.3 退地农民子女教育保障不足
第四章 中国农村宅基地制度改革的合理建议
4.1 明晰宅基地产权权能
4.1.1 明确宅基地所有权主体
4.1.2 厘清宅基地权能关系
4.2 强化宅基地产权权能
4.2.1 强化宅基地所有权
4.2.2 强化宅基地使用权
4.2.3 强化宅基地资格权
4.3 规范宅基地流转市场
4.3.1 明确宅基地流转的合法性
4.3.2 建立科学的流转价格机制
4.3.3 提高农村基层组织参与度
4.4 提高退地农民权益保障水平
4.4.1 提高退地农民居住保障水平
4.4.2 提高退地农民就业保障水平
4.4.3 提高退地农民子女教育保障水平
结语
参考文献
攻读学位期间取得的研究成果
致谢
个人简况及联系方式
本文编号：3782361
本文链接：https://www.wllwen.com/falvlunwen/tudifa/3782361.html
