对酒店管理合同受托方激励约束机制相关理论问题的探讨

发布时间：2020-10-11 06:48

　　 本文从对酒店管理合同受托方激励约束问题的由来入手,结合新制度经济学的相关理论探讨对酒店管理合同受托方激励约束机制研究的理论价值和现实意义,在此基础上,针对构建对酒店管理合同受托方激励约束机制的研究,提出了相应的理论基础体系。
【部分图文】：

酒店管理合同模式下存在三重委托代理关系,特点鲜明,具有与一般现代企业不同的治理结构和图1　酒店管理合同运行机制简图特征(见图1)。酒店管理合同经营模式下,酒店业主和国际酒店管理公司之间通过酒店管理合约来界定双方的委托代理关系;酒店总经理作为国际酒店管理公司驻酒店现场的代理人,以雇佣合同的形式与国际酒店管理公司界定双方的委托代理关系;酒店总经理作为酒店管理公司在酒店的现场代表,与酒店业主存在事实上的委托代理关系。酒店管理公司雇用总经理,并指导、支持总经理工作,总经理向酒店管理公司负责酒店经营成果,酒店管理公司对酒店总经理有很强的影响力。酒店管理公司向业主提供财务收益,主要通过财务报表与业主沟通

的执行中亦缺乏对国际酒店管理公司有效的激励约束机制。在笔者对业内知名国际品牌酒店业主代表和业内知名媒体、出版物的典型调查和访谈中,被访谈者一致认为,由于酒店业主和国际酒店管理公司的目标函数和利益取向的不同(见图2),双方的分歧在所难免,有的甚至到了非常激烈的程度。综观国际和国内的相关文献,对此问题系统研究的成果很少。因而酒店管理合同的研究重点在于如何通过建立有效的机制,建立一个平衡的、兼顾各方利益的制度设计和制度安排,使酒店管理合同更好地服务于中国酒店业的发展。图2　酒店业主与酒店管理公司的目标及利益关系　　综上所述,构建对酒店管理合同受托方激励约束机制问题的研究,在理论上可通过运用新制度经济学的相关原理进行理论分析和模型构建

用经济学和管理学方法对企业家的激励约束问题进行研究,应构成研究方法的基点。从这一研究思路出发,构建对酒店管理合同受托方激励约束机制的理论基础体系可以由经济学和管理学两个部分组成(见图3)。图3　构建对酒店管理合同受托方激励约束机制的理论基础体系1.经济学方面新制度经济学的多个理论分支,如产权理论、交易费用理论、信息不对称条件下的委托代理理论、契约理论和团队生产理论等都从不同的侧面揭示了与制度相关的问题,构成了激励约束机制研究的理论基础体系的重要组成部分,用来描述、解释、分析对酒店管理合同受托方激励约束问题的成因。如酒店管理合同的不完全契约、酒店管理合同的信息不对称、酒店管理合同的三重委托代理结构、酒店管理合同强化了酒店的资产专用性等。此外,非完全信息下的动态博弈理论也可用来构建对酒店管理合同受托方激励约束机制的相关理论模型,如构建对酒店管理合同受托方激励约束机制的连续统一体模型、对酒店管理合同受托方激励约束机制的报酬模型等。经济学中的激励理论主要从信息不对称条件下的委托代理关系入手,以解决所有权44　　　对酒店管理合同受托方激励约束机制相关理论问题的探讨
【共引文献】

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