JH融资平台公司运营战略优化研究

发布时间：2024-04-21 02:59

　　地方政府融资平台是指经政府授权委托,通过财政划拨或者注入土地权益等资产而设立的,负责城市资产的投资运营并承担城市资产优化配置责任的国有投资公司。20世纪90年代以来,许多城市为拓宽城建资金来源,相继成立了集融资、建设、经营和债务偿还为一体的投资公司作为融资平台,以实现政府市场化融资目的,融资平台在推动城市面貌改善和经济快速发展当中发挥了重要作用。随着新时代国企改革和城建投融资体制改革的日益深化,加快推进政府融资平台公司战略转型升级,使其真正走向市场化、产业化、实体化运营已成大势所趋。论文从运营战略的理论视角出发,通过采用文献研究法、案例分析法、SWOT分析法等研究方法,选择地方政府融资平台这一类兼具公益性和功能属性的半市场化企业进行研究,充分借鉴当前国内外具有代表性的政府投融资平台的运营模式及其成功经验用于指导本论文的案例分析。论文以JH融资平台公司作为研究对象,详细介绍了公司的基本情况、主营业务模式、财务运行状况及公司当前运营战略定位及运营发展目标等,着重从公司内部治理、人力资源、投资运营、资产运营和融资举债等内部运营现状入手进行阐述分析,在此基础上通过运用PEST和SWOT分析法,...

【文章页数】：62 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图2-1企业战略的层次

图2-1所示）。运营战略则是从属于企业整体战略体系中的职能战略，主要在运营管理职能领域内解决如何支持和配合企业在市场中获得竞争优势的问题，企业则需要通过运营战略的实施来确保总体经营战略得以实施。运营战略在企业的发展中有着承上启下的作用，可以理解为是通过对企业内部具体组织结构、....

图2-2重庆模式示意图

图2-2重庆模式示意图2.重庆城投运营模式（1）完善主体。重庆市基础设施建设不同行业领域内的八个国有投资公司，组建重庆“八大投”融资集团主体。这种变革模式不仅能提高集团公司的运作效

图3-1公司股权及组织结构

现为全市资产规模最大的融资平台公司。JH公司目前内设6个职能部门，分别为综合管理部、融资部、财务部、资产管理部、工程部和监察室。公司拥有全资子公司8家，分别为建设置业公司、资产管理与经营公司、产业发展投资公司、创新创业服务公司、园区服务公司、市政工程公司、隆平科技博览园....

图3-2土地储备开发流程图

1.土地一级开发（如图3-2所示）JH公司是园区指定的土地开发整理运营商。园区（政府）将城区规划范围内的土地一级开发权限划拨给公司，由其进行开发、整理、出让或经营。公司对土地开发项目进行规划，明确任务后联合园区（政府）征拆部门共同实施项目拆迁，在支付安置补偿资金后，对土地进....

本文编号：3960317